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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度时尚服饰门面铺面租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲乙双方名称

1.2甲乙双方地址

1.3甲乙双方法定代表人或授权代表

1.4联系人及联系方式

2.租赁物基本情况

2.1铺面位置及面积

2.2铺面使用性质

2.3铺面装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期付款违约责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整周期

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还程序

8.不可抗力

8.1不可抗力事件范围

8.2不可抗力发生后的处理

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：租赁物照片

14.2附件二：房屋租赁登记证明

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲乙双方名称

1.1.1甲方名称：时尚服饰有限公司

1.1.2乙方名称：商业管理有限公司

1.2甲乙双方地址

1.2.1甲方地址：市区街道号

1.2.2乙方地址：市区街道号

1.3甲乙双方法定代表人或授权代表

1.3.1甲方法定代表人：

1.3.2乙方法定代表人：

1.4联系人及联系方式

1.4.1甲方联系人：

1.4.2乙方联系人：赵六

1.4.3联系电话：：138xxxx5678，赵六：139xxxx5678

2.租赁物基本情况

2.1铺面位置及面积

2.1.1铺面位置：市区商业街

2.1.2铺面面积：100平方米

2.2铺面使用性质

2.2.1铺面使用性质：时尚服饰零售

2.3铺面装修情况

2.3.1铺面现状：现有装修，符合租赁要求

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续签：租赁期满后，经双方协商一致，可续签租赁合同

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金人民币10万元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账

4.4逾期付款违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付相当于当月租金1%的违约金

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情及双方协商一致

5.2调整方式：按年调整，每次调整幅度不超过5%

5.3调整周期：每年1月1日

6.使用范围及限制

6.1使用范围：乙方仅限于在铺面内经营时尚服饰零售业务

6.2使用限制：禁止乙方在铺面内从事与租赁物无关的经营活动

6.3违规使用责任：乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

7.保证金

7.1保证金金额：人民币5万元整

7.2保证金支付时间：签订本合同时一次性支付

7.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为

7.4保证金退还程序：租赁期满后，乙方将铺面交还给甲方，并履行完毕所有合同义务后，甲方在收到乙方退还保证金申请后的10个工作日内退还保证金

8.不可抗力

8.1不可抗力事件范围：自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形

8.2不可抗力发生后的处理：发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可部分或全部免除责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于当月租金1%的违约金

9.1.2甲方未按时提供租赁物或提供不符合合同约定的租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失

9.2乙方违约责任：

9.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金

9.2.2乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

10.合同解除

10.