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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

珠海地区2024二手房产交易标准协议版A版

本合同目录一览

第一条房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源建造年份

1.6房源产权性质

1.7房源产权归属

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条过户及登记

4.1过户费用

4.2过户时间

4.3产权登记费用

4.4产权登记时间

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收方式

5.4质量问题处理

第六条附加条款

6.1装修情况

6.2家具家电清单

6.3物业管理费

6.4水电气费用

6.5交易税费

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

第十一条合同的终止

11.1终止条件

11.2终止时间

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条其他约定

14.1双方共同认可的条款

14.2双方未约定的内容，按照相关法律法规执行

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：广东省珠海市香洲区X路X号X栋X单元

1.2房源面积：X平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：层

1.5房源建造年份：年

1.6房源产权性质：住宅

1.7房源产权归属：出卖人

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：签署合同之日起三个工作日内支付首付款人民币X万元整，剩余款项按照贷款银行要求支付。

第四条过户及登记

4.1过户费用：双方按照国家相关政策规定各自承担相应过户费用。

4.2过户时间：签署合同之日起个工作日内完成过户手续。

4.3产权登记费用：双方按照国家相关政策规定各自承担相应产权登记费用。

4.4产权登记时间：过户手续完成后个工作日内完成产权登记。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间：过户手续完成后个工作日内。

5.2交付条件：房屋权属转移登记手续完成，且房屋现状符合双方约定。

5.3验收方式：双方共同进行现场验收，确认无误后签署《房屋验收确认书》。

5.4质量问题处理：如房屋存在质量问题，双方按照《房屋验收确认书》约定的方式处理。

第六条附加条款

6.1装修情况：出卖人保证房屋装修状况良好，无重大质量问题。

6.2家具家电清单：双方另行签订《家具家电清单》作为本合同附件。

6.3物业管理费：自交付之日起，物业费由买受人承担。

6.4水电气费用：自交付之日起，水电气费用由买受人承担。

6.5交易税费：双方按照国家相关政策规定各自承担相应交易税费。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

7.1.1

出卖人未能按照本合同约定时间完成过户手续的，应向买受人支付违约金人民币万元整。

7.1.2出卖人未能按照本合同约定时间交付房屋的，应向买受人支付违约金人民币万元整。

7.1.3出卖人提供的房源信息与实际情况不符的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人支付违约金人民币万元整。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可以向珠海市房地产交易中心申请调解。

8.3仲裁解决：调解不成的，双方同意将争议提交珠海市仲裁委员会仲裁。

8.4诉讼解决：对仲裁裁决不服的，可以向珠海市香洲区人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件：本合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

第十条合同的生效

10.1生效条件：本合同自