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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度政府机关物业服务外包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.物业服务范围及内容

2.1物业服务区域

2.2物业服务项目

2.3物业服务标准

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.2服务费用

3.3费用支付方式

4.服务质量要求

4.1服务质量标准

4.2质量监督与考核

4.3质量问题处理

5.人员管理及培训

5.1人员配置

5.2人员培训

5.3人员考核

6.安全管理

6.1安全责任

6.2安全措施

6.3应急预案

7.环境保护

7.1环保责任

7.2环保措施

7.3环保监管

8.沟通协调

8.1沟通渠道

8.2协调机制

8.3意见反馈

9.合同变更及解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更及解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：物业服务清单

13.2附件二：人员配置表

13.3附件三：服务质量考核标准

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1服务方：[服务方全称]

1.1.2甲方：[甲方全称]

1.2合同双方地址

1.2.1服务方地址：[服务方详细地址]

1.2.2甲方地址：[甲方详细地址]

1.3合同双方联系方式

1.3.1服务方联系人：[联系人姓名]

1.3.2联系电话：[联系电话]

1.3.3电子邮箱：[电子邮箱]

1.3.4甲方联系人：[联系人姓名]

1.3.5联系电话：[联系电话]

1.3.6电子邮箱：[电子邮箱]

2.物业服务范围及内容

2.1物业服务区域

2.1.1甲方所属的[具体区域名称]及附属设施。

2.2物业服务项目

2.2.1清洁服务：包括公共区域、办公区域、住宅区域等的日常清洁工作。

2.2.2绿化服务：包括公共绿地的养护、修剪、施肥等。

2.2.3维修服务：包括设施设备的日常维护和突发故障的处理。

2.2.4安全服务：包括安保人员的配置、巡逻、监控等。

2.2.5环卫服务：包括垃圾收集、分类处理、公共区域卫生管理等。

2.3物业服务标准

2.3.1清洁服务：按照国家及地方相关标准执行，确保公共区域及住宅区域的清洁卫生。

2.3.2绿化服务：保持绿化区域美观、整洁，植物生长良好。

2.3.3维修服务：确保设施设备正常运行，及时处理突发故障。

2.3.4安全服务：确保服务区域内的人员和财产安全。

2.3.5环卫服务：保持服务区域内环境卫生，无异味、无垃圾堆积。

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.1.1本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.2服务费用

3.2.1服务费用总额为人民币[金额]元，分[次数]期支付。

3.2.2每期支付金额为人民币[金额]元，支付时间为[具体日期]。

3.3费用支付方式

3.3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向服务方支付服务费用。

4.服务质量要求

4.1服务质量标准

4.1.1服务方应按照国家及地方相关标准提供物业服务。

4.1.2服务方应定期对服务质量进行自查，确保服务质量达到约定标准。

4.2质量监督与考核

4.2.1甲方有权对服务方提供的服务质量进行监督和考核。

4.2.2服务方应积极配合甲方进行质量监督和考核。

4.3质量问题处理

4.3.1对于甲方提出的服务质量问题，服务方应在[具体时间]内予以处理。

4.3.2服务方应采取有效措施，确保问题得到及时、妥善解决。

5.人员管理及培训

5.1人员配置

5.1.1服务方应按照本合同约定配置相应数量和资质的物业服务人员。

5.2人员培训

5.2.1服务方应定期对物业服务人员进行专业培训，提高服务技能和服务水平。

5.3人员考核

5.3.1服务方应建立健全人员考核制度，对物业服务人员进行定期考核。

6.安全管理

6.1安全责任

6.1.1服务方应承担服务区域内的安全管理责任。

6.2安全措施

6.2.1服务方应制定并执行安全管理制度，确保服务区域内的安全。

6.3应急预案

6.3.1服务方应制定