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?二手车场地租赁合同2024年
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________________
联系电话:______________
乙方(承租方):__________
地址:__________________
联系电话:______________
鉴于甲方为场地的合法所有权人,愿意将场地出租给乙方用于经营二手车业务,乙方愿意承租甲方的场地,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条场地情况
1.1场地地址:__________
1.2场地面积:__________平方米
1.3场地用途:乙方仅限于从事二手车展示、销售及相关业务活动。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自2024年____月____日起至____年____月____日止。
2.2若双方同意续租,应在本合同到期前一个月内签订续租合同,具体条款由双方另行协商。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每年人民币____元(大写:__________________________元整),共计人民币____元(大写:__________________________元整)。
3.2乙方应在每年租期开始前一个月内支付当年租金。支付方式为:______(现金、转账等方式)。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付金额千分之____的违约金。
第四条权利义务
4.1甲方保证乙方在租赁期内合法使用场地,不得无故收回场地。
4.2甲方负责场地的日常维护及修缮,确保场地及设施设备处于正常使用状态。
4.3乙方应按约定的用途使用场地,不得擅自改变场地用途,不得转租、分租或以任何方式将场地使用权转让给第三方。
4.4乙方负责场地的日常清洁、保卫等工作,确保场地内整洁、安全。
4.5乙方在租赁期间造成场地损坏的,应负责修复或赔偿。
第五条保险
5.1甲方应购买场地财产保险,保险费用由甲方承担。
5.2乙方应购买租赁期间的商业保险,包括但不限于责任保险、财产保险等,确保场地及经营活动安全。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2甲方违约导致乙方无法正常使用场地的,乙方有权解除本合同,甲方应退还已收租金,并支付相应的赔偿金。
6.3乙方违约的,甲方有权解除本合同,乙方应支付违约金,并承担因违约所造成的全部损失。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________
签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日
注意事项:
1.确保租赁场地的合法用途,避免非法使用导致合同无效。
2.明确租赁期限,防止合同到期后出现纠纷。
3.按时支付租金,避免因逾期支付产生违约金。
4.维护和修缮场地的责任划分,确保场地正常使用。
5.购买适当的保险,保障双方利益。
6.违约责任的处理,确保守约方权益。
7.争议解决方式的选择,便于双方在发生纠纷时快速解决。
解决办法:
1.在合同中详细列明场地的用途、面积和位置。
2.设定明确的租赁起止日期,并约定续租条款。
3.规定租金支付方式和时间,以及逾期支付的违约责任。
4.划分双方对场地维护和修缮的责任。
5.双方各自购买必要的保险,并明确保险费用承担。
6.明确违约责任和赔偿条款。
7.选择合适的争议解决方式,如协商、调解、诉讼等。
法律名词解释:
出租方:指拥有场地所有权或使用权,将场地出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。
承租方:指从出租方租赁场地,支付租金并使用场地的自然人、法人或其他组织。
租赁期限:指出租方与承租方约定的场地租赁起始日至终止日的期间。
违约金:指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时,按照合同约定应向对方支付的金钱赔偿。
赔偿金:指因一方的违约行为给对方造成损失时,违约方应向对方支付的金钱赔偿。
争议解决:指在合同履行过程中发生纠纷时,双方采取的解决纠纷的方式,包括协商、调解、仲裁、诉讼等。
场合一:乙方需要在场地上举办大型二手车展销会
补充条款:
1.提供必要的场地布置和临时搭建许可。
2.协助乙方办理相关活动审批手续。
3.在活动期间,提供额外的安保和清洁服务。
第九条特别条款
9.1乙方在租赁期间如需举办大型二手车展销
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