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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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私人购房交易细节合同2024全新版版B版

本合同目录一览

1.私人购房交易概述

1.1购房人与卖方信息

1.2购房款项与支付方式

1.3购房合同的签订与生效

2.房屋信息与验收

2.1房屋基本信息

2.2房屋交付时间与方式

2.3房屋质量与瑕疵

3.购房款项支付细节

3.1定金支付

3.2首付款支付

3.3贷款申请与审批

3.4尾款支付

4.购房合同的变更与解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

4.3合同变更与解除的程序

5.违约责任与争议解决

5.1违约情形与责任

5.2争议解决方式与途径

6.附加条款

6.1房屋装修与改造

6.2物业费用与维修责任

6.3房屋保险

7.特殊情形处理

7.1房屋交易税费

7.2房屋查封与抵押

7.3房屋交易相关手续

8.房屋所有权转移与过户

8.1所有权转移条件

8.2过户程序与费用

9.购房合同的备案与登记

9.1备案条件与程序

9.2登记条件与程序

10.购房合同的续约与终止

10.1合同续约条件

10.2合同终止条件

11.房屋的使用、管理与维护

11.1使用与管理制度

11.2房屋维护与维修

12.购房人的权利与义务

12.1购房人的权利

12.2购房人的义务

13.卖方的权利与义务

13.1卖方的权利

13.2卖方的义务

14.合同的签署与生效

14.1合同签署程序

14.2合同生效条件与时间

第一部分：合同如下：

第一条私人购房交易概述

1.1购房人与卖方信息

1.1.3卖方拥有的房屋位于市区街道号，房屋产权证号：。

1.2购房款项与支付方式

1.2.2购房款项总计人民币X元，包括但不限于购房款、契税、房屋交易手续费等。

1.2.3买方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。

1.3购房合同的签订与生效

1.3.1双方于年月日签订《房屋买卖合同》。

1.3.2《房屋买卖合同》自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.3双方应按照《房屋买卖合同》的约定履行各自的权利和义务。

第二条房屋信息与验收

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋位于市区街道号，建筑结构：，建筑面积：平方米。

2.1.2房屋户型：，房屋楼层：，电梯：。

2.1.3房屋所有权证号：。

2.2房屋交付时间与方式

2.2.1卖方应在本合同约定的条件下，将房屋交付给买方。

2.2.2房屋交付时间为年月日。

2.2.3房屋交付方式：卖方将房屋钥匙交付给买方。

2.3房屋质量与瑕疵

2.3.1卖方保证房屋不存在重大质量问题。

2.3.2买方在接收房屋时，如有发现瑕疵，应在第一时间通知卖方，卖方应在约定的时间内予以修复。

2.3.3如买方对房屋质量有异议，双方可协商解决，如协商无果，买方有权拒绝接收房屋。

第三条购房款项支付细节

3.1定金支付

3.1.1买方应在签订本合同之日起三个工作日内，向卖方支付定金人民币X元。

3.1.2定金支付后，买方有权按照本合同约定购买房屋。

3.1.3定金在房屋过户手续完成后，计入购房款。

3.2首付款支付

3.2.1买方应在年月日前，向卖方支付首付款人民币X元。

3.2.2首付款支付后，买方有权按照本合同约定购买房屋。

3.3贷款申请与审批

3.3.1买方如需申请贷款，应按照银行的要求提供相关材料，并承担贷款相关手续费用。

3.3.2买方应在贷款审批通过后，向卖方支付购房款。

3.4尾款支付

3.4.1买方应在房屋过户手续完成后，向卖方支付尾款人民币X元。

3.4.2尾款支付后，本合同约定的购房款项全部支付完毕。

第八条房屋所有权转移与过户

8.1所有权转移条件

8.1.1双方按照本合同约定，完成房屋买卖手续。

8.1.2买方支付购房款项。

8.1.3卖方提供合法的房屋所有权证及相关材料。

8.2过户程序与费用

8.2.1双方应按照相关政府部门的要求，提交房屋过户所需的材料。

8.2.2双方共同前往房地产交易中心办理过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

8.2.3过户完成后，房屋所有权归买方所有。

第九条购房合同的备案与登记

9.1备案条件与程序

9.1.1双方按照本合同约定，完成房屋买卖手续。

9.1.2买方支付购房款项。

9.1.3卖方提供合法的房屋所有权证及相关材料。

9.2登记条件与程序

9.2.1双方应按照相关政府部门的要求，提交房屋登记所需