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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度房屋买卖合同附加房屋交易税费承担协议范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋权属
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间
5.房屋交易税费承担
5.1税费种类
5.2税费计算方法
5.3税费承担比例
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准
6.3验收程序
7.产权过户
7.1过户时间
7.2过户手续
7.3过户费用
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.其他约定
11.1不可抗力
11.2合同附件
11.3合同修改
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同份数与保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.附则
14.1适用法律
14.2合同效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“标的房屋”指甲方出售给乙方的位于______的房屋，包括房屋本身及其附属设施。
（2）“交易价格”指乙方购买标的房屋所应支付的全部款项。
（3）“税费”指根据我国法律法规，买卖双方在房屋交易过程中应缴纳的税费。
2.双方基本信息
2.1甲方信息
甲方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
2.2乙方信息
乙方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
标的房屋位于______，具体地址为：____________________。
3.2房屋面积
标的房屋的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。
3.3房屋结构
标的房屋为______结构，层数为______层，所在楼层为______层。
3.4房屋权属
标的房屋权属清晰，甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、查封或其他权利限制。
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
标的房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
4.2支付方式
（1）乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方支付交易价格的______%，即人民币______元整。
（2）乙方应在标的房屋交付前，向甲方支付交易价格的______%，即人民币______元整。
（3）乙方应在标的房屋产权过户完毕后，向甲方支付交易价格的______%，即人民币______元整。
4.3付款时间
（1）首次付款时间：合同签订后______个工作日内。
（2）第二次付款时间：标的房屋交付前______个工作日内。
（3）第三次付款时间：标的房屋产权过户完毕后______个工作日内。
5.房屋交易税费承担
5.1税费种类
（1）契税
（2）个人所得税
（3）土地增值税
（4）印花税
5.2税费计算方法
税费的具体计算方法按照我国相关法律法规和当地税务机关的规定执行。
5.3税费承担比例
（1）甲方承担：契税、个人所得税、土地增值税。
（2）乙方承担：印花税。
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
甲方应在合同约定的交付时间内，将标的房屋交付给乙方。
6.2房屋验收标准
（1）房屋结构安全、完好；
（2）房屋设施设备齐全、功能正常；
（3）房屋附属设施齐全、完好。
6.3验收程序
（1）乙方在接收标的房屋时，应向甲方提出书面验收报告。
（2）甲方应在收到乙方验收报告后______个工作日内，对乙方提出的验收问题进行处理。
7.产权过户
7.1过户时间
甲方应在标的房屋交付给乙方后______个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。
7.2过户手续
①身份证原件及复印件；
②房屋所有权证原件及复印件；
③其他相关证明材料。
①身份证原件及复印件；
②户口本原件及复印件；
③婚姻状况证明；
④其他相关证明材料。
7.3过户费用
过户费用按照当地税务机关的规定执行，由
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