活牲畜交易市场工程建设项目可行性研究报告（最全）.doc

活牲畜交易市场工程建设项目可行性研究报告

目录

第一章总论 1

1.1项目概况 1

1.2项目由来及建设的必要性 7

1.3项目投资人概况 13

1.4可行性研究报告编制依据 13

第二章市场需求分析及经营方式 15

2.1市场需求分析 15

2.2经营方式 18

第三章项目选址与建设条件 21

3.1项目选址 21

3.2项目场址条件 21

3.3项目建设条件 23

第四章项目建设内容与规划 25

4.1项目建设指导思想与原则 25

4.2项目总体平面布置 26

4.3建设方案 28

4.4公用辅助工程 33

第五章节能节水措施 36

5.1节能措施 36

5.2节水措施 37

第六章环境影响评价 37

6.1项目建设地环境现状 37

6.2项目建设与运营对环境影响分析 38

6.3环境保护措施 38

6.4环境治理设施与投资 41

6.5环境影响评价 41

第七章劳动安全、卫生与消防 42

7.1法律规范与技术标准 42

7.2主要危害因素与隐患部位 42

7.3劳动安全与消防保障措施 42

第八章项目组织机构与管理 45

8.1项目法人组建方案 45

8.2市场建设的组织管理 45

8.3市场建成后的运行管理 46

第九章建设期限和进度 49

9.1建设期限 49

9.2项目实施进度安排 49

9.3项目实施进度 49

第十章投资估算与资金筹措 50

10.1投资估算的依据 50

10.2投资估算 50

10.3资金筹措 53

第十一章财务评价 54

11.1依据与说明 54

11.2营业收入估算 54

11.3成本费用估算 54

11.4财务评价 54

第十二章社会评价 57

12.1项目对社会的影响分析 57

12.2项目与所在地区互适性分析 58

12.3社会风险评价 59

12.4社会评价结论 61

第十三章研究结论与建议 63

13.1结论 63

13.2问题与建议 64

附表：

附图：项目区位图、选址现状图

第一章总论

1.1项目概况

1.1.1项目名称

******活牲畜交易市场一期工程建设项目

1.1.2项目性质：新建

1.1.3建设地点

项目建设地点拟选址在***省***县***镇***，占地约80亩。该地点土地平坦，通讯、供水、供电条件具备，交通运输十分便利，适合本项目的建设。

1.2.4建设规模及内容

1)建设规模

新建集活牲畜定点交易、活牲畜市场信息服务、活牲畜网络销售于一体的***省最大的活牲畜交易中心，牛羊马等活牲畜年总交易量达到20万头。

2)建设内容

项目建设规划占地80亩，由活牲畜交易区、暂养圈舍、饲料仓库、办公综合服务区、检验检疫区、粪污处理区、车辆停放区及辅助工程等八部分组成。配套购置检疫、市场信息发布及电子交易系统、粪污处理设备、辅助设备等68台(套)。

活牲畜交易区：建设活牲畜交易棚10000㎡；暂养圈舍：主要建设暂养圈舍5000m2;

饲料仓库：建设饲料仓库1000㎡；

办公综合服务区：建设办公综合服务区1300㎡；检验检疫区：建设检验检疫房100㎡；

粪污处理区：主要建设排污管网500m、预混调节池20m3、下料池10m3、厌氧罐基础30m3、调节池房50m2、贮气缓冲罐水封池20m3、脱硫脱水设备基础20m2、压力贮气柜基础60m2、沼气设备处理用房60m2、发酵后沼液存贮池100m3、工艺地下管道沟、电线电缆沟等配套设施1套、供气管道500m、堆场100m2、固液分离间20m2;

车辆停放区：建设车辆停放停车场5000㎡；

辅助工程：主要建设锅炉房、配电室、蓄水池、泵房、机井、大门、门卫及地磅房、检疫及防疫室、垃圾收集点、围墙、道路等。

1.2.5建设目标

(1)适应全面建设小康社会发展的需要，面向***省，辐射湖南、云南、四川、广西、广东、浙江等省市地区，以建设西南地区规模较大，功能较完善，设施和信息化程度全国领先的活牲畜交易市场和信息发布市场为目标，改造提升传统营业方式，积极发展电子商务等现代营