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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产买卖合同：住宅房产交易与付款方式

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

2.5房产证号

2.6房产现状

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4付款比例

3.5付款方式变更

4.交易税费

4.1税费承担

4.2税费计算

4.3税费缴纳

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

5.4验收争议处理

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户流程

6.4过户争议处理

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳

7.3保证金退还

7.4保证金争议处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.合同附件

12.1附件一：房产测绘报告

12.2附件二：房产评估报告

12.3附件三：房屋买卖合同

12.4附件四：其他相关文件

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数分配

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同效力

14.6合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方基本信息

1.1买方信息

买方全称：

买方法定代表人（或负责人）：

买方住所：

买方联系方式：

1.2卖方信息

卖方全称：

卖方法定代表人（或负责人）：

卖方住所：

卖方联系方式：

第二条房产基本信息

2.1房产位置

所在地区：

具体地址：

地图坐标：

2.2房产面积

建筑面积：

使用面积：

土地面积：

2.3房产用途

住宅用途：

使用性质：

2.4房产产权

产权类型：

产权证号：

2.5房产证号

房产证号：

2.6房产现状

房屋结构：

房屋装修情况：

设备设施情况：

第三条交易价格及付款方式

3.1交易价格

总交易价格：

单价：

3.2付款方式

首付款比例：

首付款金额：

剩余款项付款方式：

3.3付款期限

首付款支付期限：

剩余款项支付期限：

3.4付款比例

首付款比例：

剩余款项比例：

3.5付款方式变更

付款方式变更条件：

付款方式变更程序：

第四条交易税费

4.1税费承担

买方承担税费：

卖方承担税费：

4.2税费计算

税费计算依据：

税费计算方法：

4.3税费缴纳

税费缴纳时间：

税费缴纳方式：

第五条房产交付及验收

5.1交付时间

房产交付时间：

5.2验收标准

验收标准依据：

验收标准内容：

5.3验收流程

验收流程步骤：

验收流程时间：

5.4验收争议处理

验收争议解决方式：

验收争议处理程序：

第六条产权过户

6.1过户时间

产权过户时间：

6.2过户费用

过户费用承担：

过户费用金额：

6.3过户流程

过户流程步骤：

过户流程时间：

6.4过户争议处理

过户争议解决方式：

过户争议处理程序：

第七条履约保证金

7.1保证金金额

履约保证金金额：

7.2保证金缴纳

保证金缴纳时间：

保证金缴纳方式：

7.3保证金退还

保证金退还条件：

保证金退还程序：

7.4保证金争议处理

保证金争议解决方式：

保证金争议处理程序：

第八条违约责任

8.1违约情形

买方违约情形：

未按时支付款项；

未按照约定进行房产交付；

未按照约定进行产权过户；

卖方违约情形：

未按时交付房产；

房产存在隐瞒的瑕疵；

未按照约定办理产权过户；

8.2违约责任

买方违约责任：

按照约定的违约金比例支付违约金；

承担因违约造成的损失；

卖方违约责任：

按照约定的违约金比例支付违约金；

承担因违约造成的损失；

8.3违约赔偿

违约赔偿金额：

赔偿方式：

赔偿时间：

第九条争议解决

9.1争议解决方式

争议解决方式：

协商解决；

仲裁解决；

诉讼解决；

9.2争议解决机构

争议