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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度旅游度假区物业接管与查验服务协议

本合同目录一览

1.1合同订立背景及依据

1.2合同主体及法律地位

1.3合同标的物及范围

1.4合同履行期限及地点

1.5合同费用及支付方式

1.6物业接管条件及程序

1.7查验内容及标准

1.8查验结果处理及责任划分

1.9物业管理及服务要求

1.10物业设施设备维护及保养

1.11安全生产及应急管理

1.12合同解除及终止条件

1.13违约责任及赔偿

1.14争议解决方式

1.15合同生效及附件

第一部分：合同如下：

1.1合同订立背景及依据

1.1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规。

1.1.2出于优化旅游度假区物业管理，提高服务质量，保障度假区正常运营，双方经友好协商，特订立本合同。

1.2合同主体及法律地位

1.2.3双方均为合法注册的法人实体，具有完全民事行为能力。

1.3合同标的物及范围

1.3.1本合同标的物为度假区内的物业，包括但不限于住宅、商业、酒店、娱乐设施等。

1.3.2合同范围包括物业的接管、查验、管理、维护、维修等服务。

1.4合同履行期限及地点

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

1.4.2合同履行地点为度假区范围内。

1.5合同费用及支付方式

1.5.1物业服务费用为人民币万元/年。

1.5.2物业服务费用按月支付，每月日前支付当月费用。

1.6物业接管条件及程序

1.6.1物业公司应在合同生效后日内完成物业接管的准备工作。

1.6.3接管程序：度假区向物业公司发出接管通知，物业公司按通知要求进行接管。

1.7查验内容及标准

1.7.1查验内容包括但不限于物业设施设备的完好程度、功能状态、使用年限等。

1.7.2查验标准参照《物业管理条例》及相关行业标准执行。

1.7.3查验结果作为物业公司接管物业的依据，如有不符，物业公司应承担相应责任。

第二部分：合同如下：

1.8查验结果处理及责任划分

1.8.1查验结果经双方确认后，物业公司应在日内制定整改方案，并报送度假区审批。

1.8.2整改期间，物业公司应确保物业的正常使用，如因整改造成损失，由物业公司承担。

1.8.3整改完成后，度假区组织验收，验收合格后方可正式接管。

1.9物业管理及服务要求

1.9.1物业公司应按照国家标准和度假区要求，提供规范、高效、优质的物业管理服务。

1.9.2物业公司应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理工作的规范化、制度化。

1.9.3物业公司应定期对物业管理人员进行培训，提高其业务水平和服务意识。

1.10物业设施设备维护及保养

1.10.1物业公司应定期对物业设施设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行。

1.10.2物业公司应建立设施设备维修档案，记录维修情况，便于跟踪和管理。

1.10.3物业公司应按照设施设备的使用寿命和技术要求，进行更新改造。

1.11安全生产及应急管理

1.11.1物业公司应建立健全安全生产管理制度，确保度假区安全生产。

1.11.2物业公司应定期开展安全生产检查，及时发现和消除安全隐患。

1.11.3物业公司应制定应急预案，应对突发事件，确保度假区安全稳定运行。

1.12合同解除及终止条件

1.12.1双方协商一致，可以解除本合同。

1.13违约责任及赔偿

1.13.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。

1.13.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的%。

1.13.3因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失。

1.14争议解决方式

1.14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

1.14.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.15合同生效及附件

1.15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.15.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

1.15.3本合同附件如下：（1）物业管理服务内容；（2）物业管理费用明细；（3）物业管理规章制度。

8.1查验结果处理及责任划分

8.1.1查验结果经双方确认后，物业公司应在日内制定整改方案，并报送度假区审批。

8.1.2整改期间，物业公司应确保物业的正常使用，如因整改造成损失，由物业公司承担。

8.1.3整改完成后，度假区组织验收，验收合格后方可正式接管。

8.2物业管理及服务要求

8.2.1物业公司应按