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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度旅游度假区宿舍楼租赁及度假服务合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物描述

2.1.宿舍楼概况

2.2.宿舍设施清单

2.3.度假区设施介绍

3.租赁期限及费用

3.1.租赁期限

3.2.租金标准

3.3.费用支付方式

3.4.费用调整机制

4.租赁物使用规定

4.1.使用范围

4.2.使用限制

4.3.维护保养责任

5.度假服务内容

5.1.服务项目

5.2.服务标准

5.3.服务费用

6.保证金及押金

6.1.保证金金额

6.2.押金金额

6.3.退还条件

7.合同解除与终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

7.3.合同解除及终止程序

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.法律适用

11.合同附件

11.1.宿舍楼租赁合同

11.2.度假服务协议

12.其他约定事项

12.1.知识产权

12.2.必威体育官网网址条款

12.3.合同生效条件

13.合同签署

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X旅游度假区

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：X公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物描述

2.1.宿舍楼概况

2.1.1.宿舍楼名称：度假区宿舍楼

2.1.2.宿舍楼地址：省市区度假区内

2.1.3.宿舍楼建设年代：2010年

2.1.4.宿舍楼结构：钢筋混凝土结构

2.2.宿舍设施清单

2.2.1.宿舍房间数量：100间

2.2.2.宿舍房间面积：20平方米/间

2.2.3.宿舍房间配置：床、桌椅、衣柜、空调、热水器等

2.3.度假区设施介绍

2.3.1.游泳池

2.3.2.健身房

2.3.3.桑拿房

2.3.4.KTV

2.3.5.餐饮设施

3.租赁期限及费用

3.1.租赁期限

3.1.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2.租赁终止日期：2024年12月31日

3.2.租金标准

3.2.1.宿舍楼租金：每月每间人民币5000元

3.2.2.度假区设施使用费：按实际使用情况计费

3.3.费用支付方式

3.3.1.租金支付：每月1日前支付当月租金

3.3.2.度假区设施使用费：按实际使用情况支付

3.4.费用调整机制

3.4.1.调整条件：根据市场行情及政策法规进行调整

3.4.2.调整程序：双方协商一致后书面通知对方

4.租赁物使用规定

4.1.使用范围

4.1.1.承租方仅限于自用，不得转租、转借

4.1.2.度假区设施仅供承租方及其员工使用

4.2.使用限制

4.2.1.不得在宿舍楼内进行违法活动

4.2.2.不得损坏宿舍楼及设施设备

4.3.维护保养责任

4.3.1.承租方负责宿舍楼及设施的日常维护保养

4.3.2.出租方负责宿舍楼及设施的定期检修

5.度假服务内容

5.1.服务项目

5.1.1.宿舍楼租赁

5.1.2.度假区设施使用

5.1.3.餐饮服务

5.2.服务标准

5.2.1.宿舍楼：保证24小时供电、供水

5.2.2.度假区设施：保持设施完好、卫生

5.2.3.餐饮服务：提供营养均衡、卫生安全的餐饮

5.3.服务费用

5.3.1.宿舍楼租赁费用已包含在租金中

5.3.2.度假区设施使用费用按实际使用情况计费

5.3.3.餐饮服务费用按实际消费计费

6.保证金及押金

6.1.保证金金额

6.1.1.保证金：人民币10,000元

6.2.押金金额

6.2.1.押金：人民币5,000元

6.3.退还条件

6.3.1.保证金：合同期满且承租方无违约行为，无欠款的情况下，无息退还

6.3.2.押金：合同期满且承租方无违约行为，无欠款的情况下，无息退还

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.1.1.出租方单方解除：因国家政策、法律、法规等原因导致租赁物无法继续使用时，出租方有权解除合同。

8.1.2.承租方单方解除：因出租方违反合