私人房产抵押贷款协议：2024专属版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人房产抵押贷款协议：2024专属版版B版

本合同目录一览

1.贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.抵押房产描述

2.1房产地址

2.2房产所有权

2.3房产估值

2.4房产用途

3.借款人信息

3.1借款人姓名

3.2借款人身份证号码

3.3借款人联系方式

3.4借款人收入证明

4.贷款条件

4.1借款人信用记录

4.2借款人还款能力

4.3房产抵押登记

4.4贷款审批流程

5.贷款发放与还款

5.1贷款发放日期

5.2还款开始日期

5.3还款金额计算

5.4逾期还款处理

6.抵押权与解除抵押

6.1抵押权设立

6.2抵押权行使

6.3提前还款与解除抵押

6.4违约处理与抵押权实现

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

8.违约责任

8.1借款人违约情形

8.2贷款人违约情形

8.3违约责任认定与处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

10.合同的生效、终止日期及签字盖章

10.1合同生效日期

10.2合同终止日期

10.3签字盖章地点及方式

11.其他约定

11.1贷款人权利与义务

11.2借款人权利与义务

11.3第三方权利与义务

12.附件

12.1房产证复印件

12.2借款人身份证复印件

12.3收入证明复印件

12.4贷款审批资料复印件

13.合同的修订与补充

13.1修订条件

13.2补充内容

13.3修订与补充的生效方式

14.合同的全文复制

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3各方的保存及使用要求

第一部分：合同如下：

第一条贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

贷款期限为X年，自贷款发放之日起计算。贷款人应在贷款期限届满之日起X个工作日内一次性收回全部贷款本金及利息。

1.3贷款利率

贷款利率为年利率X%，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行，遇中国人民银行调整贷款基准利率时，贷款利率相应调整。

1.4还款方式

还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种，由借款人选择一种。

第二条抵押房产描述

2.1房产地址

抵押房产位于市区路号，房屋所有权证号/不动产权证书号为。

2.2房产所有权

抵押房产的所有权清晰，无任何权属纠纷。

2.3房产估值

抵押房产的估值为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），估值报告编号为。

2.4房产用途

抵押房产用途为住宅，抵押期间不得用于其他用途。

第三条借款人信息

3.1借款人姓名

借款人姓名为X（身份证号码：）。

3.2借款人身份证号码

借款人身份证号码为。

3.3借款人联系方式

3.4借款人收入证明

借款人的收入证明文件为公司出具的最近一年工资收入证明，证明文件编号为。

第四条贷款条件

4.1借款人信用记录

借款人应向贷款人提供真实的信用记录，无不良信用记录。

4.2借款人还款能力

4.3房产抵押登记

借款人应按照贷款人的要求，办理房产抵押登记手续。

4.4贷款审批流程

贷款审批流程按照贷款人的内部审批流程进行。

第五条贷款发放与还款

5.1贷款发放日期

贷款发放日期为年月日。

5.2还款开始日期

还款开始日期为年月日。

5.3还款金额计算

还款金额按照约定的还款方式进行计算。

5.4逾期还款处理

逾期还款按照约定的利率进行罚息计算，逾期超过一定期限未还款的，贷款人有权采取法律手段追究借款人的法律责任。

第六条抵押权与解除抵押

6.1抵押权设立

抵押权设立于贷款发放之日起。

6.2抵押权行使

贷款人在借款人未按时还款的情况下，有权行使抵押权，处置抵押房产以偿还贷款本金及利息。

6.3提前还款与解除抵押

借款人在约定的还款期限内提前还款的，经贷款人同意，可以解除抵押权。

6.4违约处理与抵押权实现

借款人违约的，贷款人有权按照合同约定处理抵押房产，实现抵押权。

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

借款人未按时还款的，构成违约。

8.2贷款人违约情形

贷款人未按照约定时间发放贷款的，构成违约。

8.3违约责任认定与处理

违约责任按照合同约定和法律规定进行认定与处理。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

争议通过协商解决，协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

9.2仲裁机构