购物中心店铺租赁协议（2024版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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购物中心店铺租赁协议（2024版）一

本合同目录一览

一、租赁店铺及面积

1.1店铺位置

1.2店铺面积

1.3店铺用途

二、租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

三、租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

四、经营范围及规定

4.1经营范围

4.2经营规定

4.3违规行为处理

五、店铺装修及改造

5.1装修标准

5.2装修审批流程

5.3装修费用承担

六、维修及维护

6.1维修责任

6.2维护要求

6.3维修费用承担

七、保险及安全管理

7.1保险责任

7.2安全管理要求

7.3安全事故处理

八、合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3解除合同的后续处理

九、违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

十、争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

十一、合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

十二、其他条款

12.1租赁双方的权利和义务

12.2店铺转让规定

12.3合同必威体育官网网址条款

12.4合同修改和补充

十三、附件

13.1店铺平面图

13.2租赁合同专用条款

13.3相关法律法规

十四、签署信息

14.1出租方信息

14.2承租方信息

14.3合同签署日期

14.4合同版本日期

第一部分：合同如下：

一、租赁店铺及面积

1.1店铺位置：购物中心一层A1101号店铺，具体位置以购物中心提供的店铺平面图为准。

1.2

店铺面积：店铺总面积为200平方米，包括展示区、销售区、仓库区等。

1.3店铺用途：承租方不得将租赁店铺用于法律法规禁止或限制的活动。承租方需按照购物中心的要求和标准进行店铺装修和经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起租赁开始，即2024年4月1日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为五年，自2024年4月1日至2029年3月31日。

2.3租赁续约条款：租赁期满前六个月内，承租方如有续约意愿，应与出租方进行协商，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币100,000元，租金按月支付。

3.2租金支付周期：租金每月底支付次月租金，承租方应在每月5日前将租金支付至出租方指定账户。

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，具体账号信息由出租方提供。

3.4租金调整条款：租金每两年进行一次调整，调整幅度不超过5%。

四、经营范围及规定

4.1经营范围：承租方只能从事服装零售业务，不得经营其他项目。

4.2经营规定：承租方应遵守我国的法律法规，不得从事违法经营活动。同时，承租方应遵守购物中心的相关规定，包括营业时间、商品质量、售后服务等方面的要求。

4.3违规行为处理：如承租方违反经营规定，出租方有权要求承租方立即改正，并有权解除合同。

五、店铺装修及改造

5.1装修标准：承租方应按照购物中心提供的店铺装修标准进行店铺装修，装修材料和工艺应符合国家相关标准。

5.2装修审批流程：承租方在开始装修前应向出租方提交装修方案，经出租方审批后方可进行装修。

5.3装修费用承担：承租方承担装修费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

六、维修及维护

6.1维修责任：承租方应负责店铺的日常维修和维护，确保店铺设施的正常运行。

6.2维护要求：承租方应按照购物中心的要求进行店铺维护，确保店铺环境整洁、安全。

6.3维修费用承担：承租方承担因正常经营导致的维修费用。如因出租方原因导致的维修费用，由出租方承担。

八、合同变更及解除

8.1合同变更条件：在租赁期限内，如租赁双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除条件：在租赁期限内，如租赁双方同意解除合同，可签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。

8.3解除合同的后续处理：合同解除后，承租方应按照出租方的要求迁出店铺，并将店铺恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。

九、违约责任

9.1违约行为：租赁双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×违约天数×日违约金比例。

9.3违约金计算：日违约金比例