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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
购房合同合同转让协议书(2024版)
本合同目录一览
1.合同主体
1.1甲方（转让方）
1.2乙方（受让方）
2.合同标的
2.1房屋信息
2.1.1房屋地址
2.1.2房屋面积
2.1.3房屋所有权证号
3.合同转让
3.1转让条件
3.2转让价格
3.3转让支付方式
3.4转让税费承担
4.房屋过户
4.1过户手续
4.2过户时间
4.3过户费用
5.房屋交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付方式
6.权利和义务
6.1甲方权利和义务
6.2乙方权利和义务
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
8.3争议解决时效
9.合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更条件
9.3合同解除条件
10.合同的附件
10.1房屋所有权证复印件
10.2购房合同复印件
10.3其他相关文件
11.其他约定
11.1房屋维修责任
11.2物业费用承担
11.3水电煤等费用承担
12.签字盖章
12.1甲方签字
12.2乙方签字
12.3见证人签字
13.合同签订日期
14.合同有效期
第一部分：合同如下：
1.合同主体
1.1甲方（转让方）
甲方姓名：_______，身份证号码：_______，系房屋所有权人，拥有房屋所有权证号：_______。
1.2乙方（受让方）
乙方姓名：_______，身份证号码：_______，系具备购房资格并愿意接受房屋转让的当事人。
2.合同标的
2.1房屋信息
2.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。
2.1.2房屋面积：_______平方米。
2.1.3房屋所有权证号：_______。
3.合同转让
3.1转让条件
甲方同意将其拥有的上述房屋所有权及附属设施、权益等一切相关权利和利益转让给乙方。
3.2转让价格
甲乙双方经协商一致，确定上述房屋的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.3转让支付方式
乙方同意以现金支付上述转让价格。自本合同签订之日起_______个工作日内，乙方应向甲方支付人民币_______元整作为定金。剩余款项人民币_______元整，乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付给甲方。
3.4转让税费承担
甲乙双方同意，依照国家相关法律法规规定，办理房屋过户手续所产生的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由乙方承担。
4.房屋过户
4.1过户手续
甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。
4.2过户时间
甲乙双方应在本合同签订之日起_______个工作日内，共同前往房地产交易中心办理过户手续。
4.3过户费用
甲乙双方同意，依照国家相关法律法规规定和交易中心的规定，支付过户所需的费用。
5.房屋交付
5.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋及附属设施、权益等一切相关权利和利益交付给乙方。
5.2交付条件
（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；
（2）房屋现状与合同描述相符；
（3）房屋内的各项设施设备正常运作。
5.3交付方式
甲方应将房屋钥匙、门禁卡、水电气卡等交予乙方，并协助乙方完成相关设施的接入和过户手续。
6.权利和义务
6.1甲方权利和义务
甲方应保证其对房屋的转让权，保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致房屋过户失败或产生纠纷，甲方应承担相应的法律责任。
6.2乙方权利和义务
乙方应按照本合同约定支付转让价格，并承担过户税费。如乙方未按照约定支付转让价格或过户税费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
甲方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。
8.2乙方违约责任
乙方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。
9.争议解决
9.1争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解
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