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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人商品房销售协议：2024年限定版版B版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋类型

1.2房屋位置

1.3房屋面积

1.4房屋楼层

1.5房屋朝向

2.销售价格

2.1房屋总价

2.2付款方式

2.3付款时间

2.4定金金额

2.5首付款金额

2.6贷款金额

2.7尾款金额

3.交付时间

3.1房屋交付时间

3.2交付条件

3.3交付手续

3.4交付后责任

4.房屋质量

4.1质量标准

4.2质量保证

4.3质量问题解决

5.物业服务

5.1物业公司名称

5.2物业费用

5.3物业服务内容

5.4物业问题解决

6.交易税费

6.1税费承担方

6.2税费金额

6.3税费支付方式

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更费用

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的责任

9.违约责任

9.1买方违约

9.2卖方违约

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效后的责任

12.合同的终止

12.1终止条件

12.2终止时间

12.3终止后的责任

13.其他约定

13.1装修事项

13.2家具家电归属

13.3户口迁移

13.4宠物饲养

14.双方签字

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋类型：私人商品房

1.2房屋位置：市区路号

1.3房屋面积：平方米

1.4房屋楼层：层

1.5房屋朝向：方向

第二条销售价格

2.1房屋总价：人民币万元整

2.2付款方式：银行转账/现金支付

2.3付款时间：自合同签订之日起日内

2.4定金金额：人民币万元整

2.5首付款金额：人民币万元整

2.6贷款金额：人民币万元整

2.7尾款金额：人民币万元整

第三条交付时间

3.1房屋交付时间：自房屋所有权转移登记完毕之日起日内

3.2交付条件：房屋所有权转移登记完毕，且卖方将房屋钥匙交付给买方

3.3

交付手续：双方共同办理房屋交接手续，填写交接单，并签字确认

3.4交付后责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的损坏、损失由买方承担

第四条房屋质量

4.1质量标准：符合国家相关住宅质量标准和规定

4.2质量保证：卖方保证所售房屋不存在重大质量问题，若买方发现房屋存在质量问题，可要求卖方进行修复或赔偿

4.3质量问题解决：对于交付后出现的质量问题，双方可协商解决，若协商不成，可按国家相关法律法规解决

第五条物业服务

5.1物业公司名称：物业管理公司

5.2物业费用：人民币元/月

5.3物业服务内容：包括但不限于房屋及附属设施的日常维护、保养、清洁、安全巡查等

5.4物业问题解决：对于物业服务问题，买方可向物业公司提出投诉和反映，物业公司应在小时内作出回应并处理

第六条交易税费

6.1税费承担方：根据国家相关法律法规，买卖双方应承担的税费由各自承担

6.2税费金额：根据实际交易金额和税率计算

6.3税费支付方式：买方应按照卖方提供的税务部门要求的支付方式和时限支付税费

第七条合同变更

7.1变更条件：合同履行过程中，若双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议

7.2变更程序：双方就变更事项达成一致，签订书面变更协议，并按照原合同约定的方式办理变更手续

7.3变更费用：变更协议约定的费用由双方协商确定

第八条合同解除

（1）卖方逾期交付房屋，买方有权解除合同；

（2）买方逾期支付购房款，卖方有权解除合同；

（3）双方协商一致解除合同。

8.2解除程序：双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并按照原合同约定的方式办理解除手续。

8.3解除后的责任：合同解除后，双方互不承担违约责任。但出卖人应退还已收取的购房款，并按照中国人民银行同期存款利率支付自购房款支付之日起至退款之日止的利息。

第九条违约责任

9.1买方违约：买方逾期支付购房款，应按照逾期金额的千分之五支付违约金；买方未按照约定用途使用房屋，造成房屋损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.2卖方违约：卖方逾期交付房屋，应按照逾期交付天数计算违约金，并承担买方因此遭受的损失；卖方提供的房屋质量不符合约定的，应承担修复或者赔偿