仓库房屋租赁合同2024年.docx

?仓库房屋租赁合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

第一条租赁房屋

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，具体以双方确认的图纸为准。

1.2租赁房屋的用途为__________，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。

3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已赔偿损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条房屋使用

5.1乙方应合理使用租赁房屋，并遵守甲方制定的物业管理规定。

5.2乙方不得在租赁房屋内从事违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

5.3乙方应确保租赁房屋内的设施、设备正常运行，如有损坏，应及时修复。

第六条维修与保养

6.1租赁期间，租赁房屋及附属设施的维修、保养责任由乙方承担。

6.2乙方在维修、保养过程中，不得破坏房屋结构，影响房屋安全。

第七条合同变更与解除

7.1双方同意，本合同在履行过程中，如需变更或解除，应书面协商一致。

7.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项

1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理追踪。

2.双方信息：甲方（出租方）和乙方（承租方）应详细填写各自的全称、地址、联系人和联系电话。

3.租赁房屋信息：明确租赁房屋的地点、结构、面积和用途，以及确保图纸的准确性。

4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。

5.租金及支付方式：详细租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金比例。

6.保证金：明确保证金的金额、退还条件和扣除方式。

7.房屋使用：乙方应遵守房屋使用规定，不得从事违法活动，确保设施设备正常运行。

8.维修与保养：明确乙方对房屋维修保养的责任和义务。

9.合同变更与解除：双方同意合同变更或解除的条件和程序。

10.争议解决：确定解决争议的方式和地点。

解决办法

协商解决：在合同执行过程中出现的问题应通过协商解决。

法律途径：如协商不成，可通过向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。

法律名词解释

合同编号：合同唯一识别码，用于区分不同的合同文件。

出租方：拥有租赁物并有权将其出租给他人使用的个人或单位。

承租方：支付租金使用租赁物的个人或单位。

租赁期限：租赁合同的有效期限，包括起始和终止日期。

租金：为使用租赁物而支付的报酬。

保证金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的一定金额，租赁期满后无损坏可退还。

滞纳金：逾期未履行支付义务时，按约定比例额外支付的款项。

违约责任：合同一方未履行合同义务应承担的法律责任。

争议解决：合同双方在执行合同过程中出现纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

特殊应用场合及补充条款

1.场合：仓库用作冷链物流中心

补充条款：

“考虑到乙方将租赁房屋用作冷链物流中心，双方同意，乙方需确保所有冷藏设备符合国家规定的安全标准，并且不会对租赁房屋造成结构性损害。”

“甲方应提供足够的电力支持乙方冷链设备的运行，并确保电力供