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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度基础设施用地转让合同书范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同有效期

1.4合同双方基本信息

2.土地转让条件

2.1土地转让面积

2.2土地位置及范围

2.3土地性质及用途

2.4土地权属证明文件

2.5土地使用权及他项权利

3.土地转让价格及支付方式

3.1土地转让价格

3.2价格组成及计算方式

3.3付款时间及方式

3.4逾期付款违约责任

4.土地使用权变更及登记

4.1土地使用权变更

4.2土地使用权登记

4.3登记费用及承担方

5.土地开发及建设要求

5.1土地开发期限

5.2建设标准及要求

5.3项目审批及报建手续

5.4建设进度及验收

6.交付使用及验收

6.1土地交付使用条件

6.2土地验收标准及程序

6.3验收不合格处理

7.土地使用权终止及回收

7.1土地使用权终止条件

7.2土地使用权回收方式

7.3回收补偿及赔偿

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

11.3合同生效时间

12.其他约定

12.1通知送达方式

12.2合同附件及补充协议

12.3合同变更及解除

13.合同解除及终止后的处理

13.1土地使用权返还

13.2建设项目处理

13.3费用及赔偿

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同目的在于明确甲乙双方关于基础设施用地转让的权利义务，确保土地转让行为的合法、合规。

1.3合同有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

1.4合同双方基本信息

甲方法定代表人（或负责人）：____

甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：____

乙方名称：____

乙方法定代表人（或负责人）：____

乙方法定代表人（或负责人）身份证号码：____

2.土地转让条件

2.1土地转让面积

本合同转让土地面积为____平方米。

2.2土地位置及范围

土地位于____市____区，具体范围以《土地权属证明文件》所载为准。

2.3土地性质及用途

土地性质为____，用途为____。

2.4土地权属证明文件

甲方向乙方提供《土地权属证明文件》，该文件应真实、合法、有效。

2.5土地使用权及他项权利

土地使用权归乙方所有，他项权利包括但不限于抵押权、租赁权等，甲方保证转让土地时不存在任何权利瑕疵。

3.土地转让价格及支付方式

3.1土地转让价格

本合同转让价格为人民币____元整。

3.2价格组成及计算方式

土地转让价格包括土地出让金、税费等费用，具体计算方式详见附件《土地转让价格明细表》。

3.3付款时间及方式

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付全部转让价款。

付款方式为____。

3.4逾期付款违约责任

乙方逾期付款的，应向甲方支付____%的违约金，并承担相应利息。

4.土地使用权变更及登记

4.1土地使用权变更

乙方取得土地使用权后，应依法办理土地使用权变更登记手续。

4.2土地使用权登记

土地使用权登记费用由乙方承担。

4.3登记费用及承担方

土地使用权登记费用为____元，由乙方承担。

5.土地开发及建设要