2024年度新建商品房买卖合同（含社区教育资源）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度新建商品房买卖合同（含社区教育资源）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.社区教育资源

3.1教育资源类型

3.2教育资源分配

3.3教育资源使用规定

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3逾期付款责任

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.房屋产权转移登记

7.1登记时间

7.2登记费用

7.3登记手续

8.房屋质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证内容

8.3质量保证责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止的程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：社区教育资源协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2争议解决条款

14.3合同解释

14.4合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方住所地：

1.1.4买方联系电话：

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方住所地：

1.2.4卖方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在地区：

2.1.2详细地址：

2.1.3交通状况：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：

2.3.2结构安全等级：

2.4房屋用途

2.4.1用途性质：

2.4.2使用年限：

3.社区教育资源

3.1教育资源类型

3.1.1幼儿教育：

3.1.2小学教育：

3.1.3中学教育：

3.2教育资源分配

3.2.1幼儿园名额：

3.2.2小学名额：

3.2.3中学名额：

3.3教育资源使用规定

3.3.1入学资格：

3.3.2入学流程：

3.3.3教育资源使用限制：

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.1.1获得房屋所有权：

4.1.2获得社区教育资源：

4.1.3获得合同约定的其他权益：

4.2买方义务

4.2.1按时付款：

4.2.2按时验收房屋：

4.2.3遵守合同约定：

4.3卖方权利

4.3.1收取房款：

4.3.2转移房屋所有权：

4.3.3遵守合同约定：

4.4卖方义务

4.4.1按时交付房屋：

4.4.2保证房屋质量：

4.4.3遵守合同约定：

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.1.1首付款：

5.1.2按揭贷款：

5.1.3其他付款方式：

5.2付款期限

5.2.1首付款支付期限：

5.2.2按揭贷款支付期限：

5.2.3其他付款期限：

5.3逾期付款责任

5.3.1逾期付款利息：

5.3.2逾期付款违约金：

5.3.3逾期付款其他责任：

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.1.1预计交付时间：

6.1.2实际交付时间：

6.2房屋验收标准

6.2.1房屋结构安全：

6.2.2房屋设施齐全：

6.2.3房屋外观完好：

6.3验收程序

6.3.1验收通知：

6.3.2验收时间：

6.3.3验收方式：

6.3.4验收结果处理：

8.房屋产权转移登记

8.1登记时间

8.1.1预计登记时间：

8.1.2实际登记时间：

8.2登记费用

8.2.1登记费金额：

8.2.2登记税费：

8.3登记手续

8.3.1提交材料：

8.3.2登记流程：

8.3.3登记所需时间：

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1买方违约：

9.1.2卖方违约：

9.2违约责任

9.2.1买方违约责任：

9.2.2卖方违约责任：

9.3违约赔偿

9.3.1违