2024年度商铺租赁合同范本与租赁期限管理3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺租赁合同范本与租赁期限管理

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整原因

5.2租金调整方式

5.3租金调整时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还流程

7.使用范围及限制

7.1商铺使用范围

7.2商铺使用限制

8.装修及设施维护

8.1装修规定

8.2设施维护责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除流程

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁协议

13.2附件二：商铺租赁合同附件

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同争议解决

14.5合同签订时间

14.6合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3法定代表人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.2承租方信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3法定代表人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

2.租赁标的物

2.1商铺位置：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺结构：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁结束日期：____________________

3.3.1延长租赁期限；

3.3.2缩短租赁期限；

3.3.3修改租赁期限起始或结束日期。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____________________元/月

4.2租金支付方式：____________________

4.2.1银行转账；

4.2.2现金支付；

4.3租金支付时间：每月的____________________日前支付上一个月的租金。

5.租金调整

5.1租金调整原因：____________________

5.2租金调整方式：____________________

5.2.1根据市场租金水平调整；

5.2.2根据双方协商结果调整；

5.3租金调整时间：____________________

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币____________________元

6.2押金支付方式：____________________

6.3押金退还条件：____________________

6.4押金退还流程：____________________

7.使用范围及限制

7.1商铺使用范围：____________________

7.2商铺使用限制：____________________

7.2.1不得用于违法经营活动；

7.2.2不得改变商铺结构；

7.2.3不得擅自改变商铺用途；

7.2.4不得损害商铺设施。

8.装修及设施维护

8.1装修规定

8.1.1承租方如需对商铺进行装修，应提前向租赁方提出申请；

8.1.2装修方案应经租赁方同意后方可实施；

8.1.3装修期间应采取必要的安全措施，确保人员和财产安全；

8.2设施维护责任

8.2.1商铺内的设施设备由承租方负责日常维护；

8.2.2出现设施设备故障，承租方应及时通知租赁方，租赁方应在合理时间内予以维修或更换；

8.2.3因承租方使用不当造成的设施设备损坏，由承租方承担