中国移动铁塔租赁合同范本2024年.docxVIP

?中国移动铁塔租赁合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第一条铁塔设施

1.1甲方出租给乙方的铁塔设施位于：_______，该铁塔设施的具体情况详见附件一。

1.2甲方保证出租的铁塔设施符合国家相关法律法规的要求，具备安全、稳定、可靠的运行条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。

第三条租金及支付方式

3.1乙方租赁甲方铁塔设施的总租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2乙方支付租金的方式为：一次性支付、分期支付或按月支付。具体支付方式双方协商确定，并在本合同附件二中明确。

3.3乙方应在租赁期限开始之日起_______日内支付租金。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定的租金标准收取租金；

（2）甲方应保证出租的铁塔设施正常运行，确保乙方正常使用；

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在租赁期间合法使用铁塔设施；

（4）甲方不得干涉乙方在租赁期间对铁塔设施的正常使用。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定的租赁期限和条件使用铁塔设施；

（2）乙方应按约定支付租金；

（3）乙方应合理使用铁塔设施，确保设施安全；

（4）乙方在租赁期满后，应将铁塔设施恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人（签名）：_______

法定代表人（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项

1.合同主体资格：确保甲乙双方均为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签订和履行合同的能力。

2.合同标的明确：出租的铁塔设施的具体位置、状态和功能应在合同中详细描述，并附有必要的附件或图纸。

3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。

4.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付方式、时间和逾期支付的违约责任。

5.权利义务：明确双方在租赁期间的权利和义务，包括甲方提供设施维护的义务和乙方合理使用设施的义务。

6.违约责任：具体约定违约情形和违约责任，包括违约金的具体计算方式。

7.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常是协商不成时选择诉讼或仲裁。

8.合同生效：明确合同的生效条件，通常是双方签字或盖章后合同生效。

解决办法

1.合同纠纷：如发生纠纷，尝试通过协商解决；协商不成时，根据合同约定的争议解决方式（如诉讼或仲裁）进行解决。

2.合同变更：如需变更合同内容，双方应达成书面协议，并遵循合同变更的法律程序。

3.合同解除：在合同约定的条件下，一方可以单方面解除合同，但需遵循合同解除的法律程序，并承担相应的法律责任。

法律名词解释

合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人，通常是公司的董事长或总经理。

违约责任：指当事人违反合同义务所应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

争议解决：指在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。

合同生效：指合同在符合法定条件和当事人约定的条件下，开始发生法律效力。

民事权利义务：指民事主体在民事法律关系中享有的权利和承担的义务。

特殊应用场合及补充条款

1.应用场合：铁塔设施用于临时性大型活动，如音乐节、体育赛事等。

补充条款：考虑到活动的临时性，双方可约定一个提前终止合同的条件，例如：

“若乙方因不可抗力或其他特殊情况需要提前解除合同，应至少提前30天通知甲方，并根据甲方实际损失支付相应的赔偿金。”

2.应用场合：铁塔设施用于科研或试验项目。

补充条款：科研或