美发沙龙商铺租赁协议模板 2024年适用版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

美发沙龙商铺租赁协议模板2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租金

1.5租金支付方式

1.6租金调整机制

2.商铺使用

2.1使用范围

2.2使用要求

2.3禁止行为

3.维护与维修

3.1维修责任

3.2维护标准

3.3维修费用

4.保险

4.1保险责任

4.2保险购买

4.3保险有效期限

5.转租与转让

5.1转租条件

5.2转让条件

5.3转租或转让通知

6.合同解除

6.1解除条件

6.2解除通知

6.3解除后的责任

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

9.一般条款

9.1适用法律

9.2合同修改

9.3完整协议

9.4通知

10.附加条款

10.1附加条款内容

11.附件

11.1商铺平面图

11.2其他相关文件

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.日期

14.备注

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺描述

商铺位于_______市_______区（县）_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。商铺具体位置详见附件中的商铺平面图。

1.2租赁面积

出租人同意将上述商铺的_______平方米面积租赁给承租人使用。

1.3租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.4租金

租金为每月_______元人民币（大写：_________________________元整），租金每_______支付一次。

1.5租金支付方式

承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。具体的转账信息如下：

收款人名称：_______

收款人账号：_______

收款人开户行：_______

1.6租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）每满_______年，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方协商确定。

（2）如遇国家政策调整，导致租金成本发生重大变化，双方可协商调整租金。

2.商铺使用

2.1使用范围

承租人仅限于在租赁期内使用商铺进行_______（业务范围），不得从事其他经营活动。

2.2使用要求

承租人应按照出租人的要求，合理使用商铺，并确保商铺的安全、卫生和美观。

2.3禁止行为

（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；

（2）擅自改变商铺结构和外观；

（3）擅自将商铺转租或转让给第三方；

（4）违反国家法律法规的其他行为。

3.维护与维修

3.1维修责任

出租人负责商铺的共用部位和设施的维修与保养。

3.2维护标准

出租人应保证商铺的设施和安全设备符合国家相关标准和规定，确保承租人的安全。

3.3维修费用

维修费用由出租人承担。如因承租人使用不当导致设施损坏，维修费用由承租人承担。

4.保险

4.1保险责任

承租人应自行购买商业保险，保障商铺内的财产安全和第三者责任。

4.2保险购买

承租人应在租赁开始前购买保险，并将保险单复印件提交给出租人备案。

4.3保险有效期限

保险有效期限应与租赁期限一致，确保商铺在整个租赁期内的保险覆盖。

5.转租与转让

5.1转租条件

承租人如需转租商铺，应提前_______个月书面通知出租人，并取得出租人书面同意。

5.2转让条件

承租人如需转让商铺，应提前_______个月书面通知出租人，并取得出租人书面同意。

5.3转租或转让通知

承租人应按照约定时间向出租人提交转租或转让通知，并提供相关证明文件。

6.合同解除

6.1解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）承租人严重违反合同约定；

（3）出租人因国家政策需要收回