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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

离婚房产处理协议模板2024年版B版

本合同目录一览

1.房产概况

1.1房产基本情况

1.2房产权利人信息

1.3房产购买情况及付款方式

2.离婚房产处理方式

2.1离婚房产归属

2.2离婚房产分割方式

2.3离婚房产处置收益分配

3.房产过户与转让

3.1房产过户手续

3.2房产转让条件

3.3房产转让流程及费用

4.房产贷款与债务处理

4.1房产贷款情况

4.2离婚后贷款偿还责任

4.3房产债务处理

5.房产居住权益

5.1房产居住权

5.2房产居住条件

5.3房产居住期间的费用承担

6.房产出租与经营

6.1房产出租情况

6.2房产经营权益

6.3出租经营期间的费用与收益分配

7.房产保险与维护

7.1房产保险办理

7.2房产维护保养

7.3房产维修费用承担

8.房产纠纷解决方式

8.1房产纠纷解决途径

8.2纠纷解决时间限制

8.3纠纷解决费用承担

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止情形

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿金额计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用承担

12.其他约定

12.1房产其他附属设施归属

12.2房产交易过程中税费承担

12.3双方的其他特殊约定

13.附件

13.1房产证复印件

13.2房产买卖合同复印件

13.3其他重要文件复印件

14.签署页

14.1甲方（离婚双方）签字

14.2乙方（房产权益人）签字

14.3见证人签字

14.4签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房产概况

1.1房产基本情况

甲方（离婚双方）共同拥有一套位于【房产地址】的房产，房产证号码为【房产证号码】。该房产为【房产类型】（如：住宅、商业、办公等），建筑面积为【建筑面积】平方米，土地使用权面积为【土地使用权面积】平方米。

1.2房产权利人信息

房产的共同权利人为甲方（离婚双方），权利人姓名分别为【甲方姓名】和【乙方姓名】。甲方和乙方对房产享有同等的权益和义务。

1.3房产购买情况及付款方式

该房产于【购买日期】购买，购买价格为【购买价格】元。付款方式为：【付款方式】（如：全款、按揭等）。

第二条离婚房产处理方式

2.1离婚房产归属

根据双方协商，离婚后房产【归属方】（甲方或乙方）拥有该房产的全部权益，包括房产所有权和土地使用权。

2.2离婚房产分割方式

双方同意按照【分割比例】（如：甲方占70%，乙方占30%）进行房产分割。分割后的房产权益归各自所有。

2.3离婚房产处置收益分配

双方同意，在房产处置过程中产生的收益和亏损，按照【分配比例】（如：甲方占70%，乙方占30%）进行分配。

第三条房产过户与转让

3.1房产过户手续

离婚后，房产归属方应按照我国相关法律法规，办理房产过户手续，将房产过户至其名下。过户手续包括但不限于：【过户手续内容】（如：提供身份证、户口本、婚姻状况证明等）。

3.2房产转让条件

房产归属方在离婚后【转让条件】（如：五年内不得转让）内，如需转让房产，应提前【通知时间】（如：30天）通知另一方。

3.3房产转让流程及费用

房产转让流程应遵循我国相关法律法规，双方应共同配合完成转让手续。转让过程中产生的费用，按照【费用承担方式】（如：各自承担、甲方承担等）进行承担。

第四条房产贷款与债务处理

4.1房产贷款情况

该房产目前存在【贷款金额】元的贷款，贷款银行：【贷款银行】。贷款还款方式为：【还款方式】（如：等额本息、等额本金等）。

4.2离婚后贷款偿还责任

离婚后，房产归属方应承担贷款偿还责任。若房产归属方无法偿还贷款，另一方有权协助偿还，并有权要求房产归属方支付偿还金额的【利息】（如：5%）。

4.3房产债务处理

除贷款外，房产如有其他债务，双方应共同承担。债务处理方式按照【处理方式】（如：双方共同偿还、甲方承担等）进行。

第五条房产居住权益

5.1房产居住权

离婚后，房产归属方享有该房产的居住权。另一方无权干涉房产归属方的居住