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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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离婚房产分割协议书2024年通用

本合同目录一览

第一条：协议的背景与目的

1.1：双方自愿协商达成协议的原因和背景

1.2：房产分割的目的和依据

第二条：房产的概况

2.1：房产的基本信息，包括房产地址、面积、性质等

2.2：房产的权属情况，包括房产所有权、使用权等

第三条：房产的分割方式

3.1：房产分割的具体方案，包括分割的面积、使用权的分配等

3.2：房产分割后的所有权变更手续办理流程

第四条：房产分割后的权利与义务

4.1：双方对分割后的房产享有平等的使用权和管理权

4.2：双方对分割后的房产承担相应的税费和维护费用

第五条：房产分割后的转让与处置

5.1：双方在分割后的房产转让或处置时的权利和义务

5.2：双方在分割后的房产转让或处置时的通知义务

第六条：子女抚养权与房产使用权的关联

6.1：子女抚养权与房产使用权的关联规定

6.2：子女抚养权变更时，房产使用权的调整方式

第七条：房产分割后的物业管理

7.1：物业管理费用的承担方式

7.2：物业服务合同的签订与履行

第八条：争议解决方式

8.1：双方在履行本协议过程中发生的争议解决方式

8.2：双方在争议解决过程中的沟通与协作

第九条：协议的变更与解除

9.1：协议变更的条件和程序

9.2：协议解除的条件和程序

第十条：违约责任

10.1：双方违反协议约定的责任和后果

10.2：违约金的计算方式和支付方式

第十一条：协议的生效与终止

11.1：协议的生效条件

11.2：协议的终止条件

第十二条：其他约定

12.1：双方认为需要约定的其他事项

12.2：双方对其他事项的约定和补充

第十三条：双方信息与联系方式

13.1：双方的基本信息，包括姓名、身份证号码等

13.2：双方的联系方式，包括电话、邮箱等

第十四条：协议的签字与盖章

14.1：双方签字确认本协议

14.2：双方盖章确认本协议的有效性

第一部分：合同如下：

第一条：协议的背景与目的

1.1：双方自愿协商达成协议的原因和背景

双方因个人原因，经过充分沟通和协商，决定对共同拥有的房产进行分割。

1.2：房产分割的目的和依据

本协议依据我国《婚姻法》和《物权法》等相关法律法规，遵循公平、公正、自愿的原则，对双方共同拥有的房产进行分割。

第二条：房产的概况

2.1：房产的基本信息，包括房产地址、面积、性质等

房产位于市区路号，房屋面积为平方米，房产性质为住宅。

2.2：房产的权属情况，包括房产所有权、使用权等

房产所有权归双方共同所有，双方享有平等的使用权和处置权。

第三条：房产的分割方式

3.1：房产分割的具体方案，包括分割的面积、使用权的分配等

双方商定，将房产按照面积进行分割，具体分割方案如下：甲方分得房产面积为平方米，乙方分得房产面积为平方米。

3.2：房产分割后的所有权变更手续办理流程

双方应共同到不动产登记中心办理房产所有权变更手续，包括提交相关材料、缴纳税费等。

第四条：房产分割后的权利与义务

4.1：双方对分割后的房产享有平等的使用权和管理权

双方在分割后的房产中享有平等的使用权和管理权，不得干涉对方的正常使用和生活。

4.2：双方对分割后的房产承担相应的税费和维护费用

双方按照分割后的房产面积比例承担相应的税费和维护费用，具体费用分配方案如下：甲方承担%的税费和维护费用，乙方承担%的税费和维护费用。

第五条：房产分割后的转让与处置

5.1：双方在分割后的房产转让或处置时的权利和义务

双方在分割后的房产转让或处置时，应遵循本协议的约定，协商一致并办理相关手续。

5.2：双方在分割后的房产转让或处置时的通知义务

一方在分割后的房产转让或处置时，应及时通知对方，并告知转让或处置的相关情况。

第六条：子女抚养权与房产使用权的关联

6.1：子女抚养权与房产使用权的关联规定

双方分割房产后，子女的抚养权归甲方（或乙方），乙方（或甲方）享有房产的使用权，以确保子女的生活和教育需求。

6.2：子女抚养权变更时，房产使用权的调整方式

如子女抚养权发生变更，双方应重新协商房产使用权的调整方式，并签订补充协议。

第八条：争议解决方式

8.1：双方在履行本协议过程中发生的争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2：双方在争议解决过程中的沟通与协作

第九条：协议的变更与解除

9.1：协议变更的条件和程序

本协议变更的条件和程序如下：

（1）双方协商一致，签订书面变更协议；

（2）变更协议经双方签字或盖章后生效。

9.