2024年度数据中心物业租赁合同范例集3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度数据中心物业租赁合同范例集

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

2.乙方（承租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将其数据中心物业出租给乙方使用，乙方支付租金及相关费用，甲方提供物业管理服务的权利义务关系。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

数据中心：指为满足大规模数据处理、存储、备份、交换等需求，具备一定规模和功能的数据处理中心。

物业管理：指甲方对数据中心物业进行管理，包括但不限于物业维护、安全管理、设施设备管理等方面。

3.2关键词解释

租赁期限：指乙方租赁甲方数据中心物业的时间范围。

租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

物业管理费：指乙方按照本合同约定向甲方支付的数据中心物业管理费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等相关费用；

（2）甲方有义务为乙方提供符合国家规定标准的数据中心物业；

（3）甲方有义务按照合同约定，对数据中心物业进行维护、安全管理、设施设备管理等工作；

（4）甲方有权对乙方在数据中心物业内的行为进行监督和管理。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用数据中心物业；

（2）乙方有义务按照合同约定支付租金、物业管理费等相关费用；

（3）乙方有义务遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理规定；

（4）乙方有义务合理使用数据中心物业，不得损害甲方权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

数据中心物业所在地：_____________________

5.3合同履行方式

（1）乙方按照本合同约定，向甲方支付租金、物业管理费等相关费用；

（2）甲方按照本合同约定，为乙方提供数据中心物业及相关服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）任何一方终止合同，应提前____日书面通知对方；

（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行清算。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应立即搬离数据中心物业；

（2）甲方有权收回数据中心物业，并要求乙方承担因乙方违约所造成的损失。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：根据租赁面积及市场行情，租金为每月每平方米____元，租赁总面积为____平方米，租金总额为____元。

（2）物业管理费：根据甲方物业管理服务标准，物业管理费为每月____元。

（3）其他费用：包括但不限于水费、电费、网络费等，具体费用按实际使用量计算。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及物业管理费，具体账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名称：_____________________

账号：_____________________

7.3支付时间

（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。

（2）物业管理费：乙方应于每月____日前支付当月物业管理费。

（3）其他费用：乙方应于____日前支付当月产生的其他费用。

7.4支付条款

（1）乙方未按时支付租金及物业管理费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

（2）乙方未按时支付其他费用的，甲方有权暂停提供相关服务，直至乙方支付完毕。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定提供数据中心物业的，应向乙方支付____元违约金。

（2）甲方未按合同约定提供物业管理服务的，应向乙方支付____元违约金。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付租金及物业管理费的，应向甲方支付____元违约金