精品店面租赁协议规范化文档2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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精品店面租赁协议规范化文档2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁店面及面积

1.1店面位置及描述

1.2租赁面积

1.3店面现状及维修责任

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

3.4租金迟延支付的后果

4.使用及经营范围

4.1租赁目的

4.2经营范围限制

4.3使用规定的遵守

5.维修及保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修请求及处理流程

6.保险责任

6.1承租人保险

6.2出租人保险

6.3保险费用承担

7.合同的转让与转租

7.1转让条款

7.2转租条款

8.合同的终止与解除

8.1提前终止合同的条件

8.2解除合同的程序

8.3合同终止后的处理

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

11.其他条款

11.1合同的修改与补充

11.2通知机制

11.3法律适用

11.4附件

12.签署日期

12.1签署地点

12.2签署人

13.附件

13.1店面平面图

13.2租赁合同附件A（租赁条款详细说明）

13.3租赁合同附件B（保险条款）

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面及面积

1.1店面位置及描述：店面位于_______（具体地址），店面面积为_______平方米，店面具体描述如下：_______。

1.2租赁面积：租赁面积为_______平方米，具体区域如下：_______。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期：租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3续租条款：如承租人希望续租，应在本合同到期前_______个月内向出租人提出书面续租申请。出租人应在收到续租申请后_______个月内书面答复承租人。如出租人同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为_______元人民币。

3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。

3.4租金迟延支付的后果：如承租人迟延支付租金，应按照迟延支付金额的_______%支付滞纳金。如承租人连续迟延支付租金超过_______次，出租人有权提前终止本合同。

第四条使用及经营范围

4.1租赁目的：承租人租赁该店面用于_______。

第五条维修及保养

5.1出租人的维修责任：出租人应负责店面的基本设施维修和保养，包括：_______。

5.2承租人的维修责任：承租人应负责店面的日常维修和保养，包括：_______。

5.3

维修请求及处理流程：如承租人需要维修，应向出租人提出书面维修请求。出租人应在收到维修请求后_______小时内答复承租人。如出租人同意维修，应尽快安排维修。

第六条保险责任

6.1承租人保险：承租人应按照出租人的要求购买_______元的商业综合保险，并将保险单副本交给出租人。

6.2出租人保险：出租人应按照承租人的要求购买_______元的商业综合保险，并将保险单副本交给承租人。

6.3保险费用承担：保险费用由_______承担。

第七条合同的转让与转租

7.1转让条款：未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

7.2转租条款：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁店面转租给第三方。如承租人未经出租人同意转租，出租人有权提前终止本合同，并要求承租人支付违约金，违约金金额为_______元人民币。

第八条合同的终止与解除

8.1提前终止合同的条件：在租赁期内，如一方违反合同条款，严重影响到对方合法权益，对方有权提前终止本合同。

8.2解除合同的程序：双方同意解除合同时，应书面通知对方，并在通知发出后_______天内办理合同解除手续。

8.3合同终止后的处理：合同终止后，承租人应按照出租人的要求迁出店面，并将店面恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。

第九条违约责任

9.1出租人违约：如出租人违反合同条款，给承租人造成损失的，出租人