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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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详解2024年版房屋租赁协议要点与规定版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋变更用途限制

6.3房屋损坏赔偿

7.出租人权益保障

7.1出租人访问权

7.2出租人维修权

7.3出租人收回房屋权

8.承租人权益保障

8.1承租人居住权

8.2承租人转让权

8.3承租人续租权

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后责任处理

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约赔偿金额

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律诉讼

12.法律适用与管辖

12.1合同适用法律

12.2合同争议管辖法院

13.其他条款

13.1房屋保险

13.2宠物管理

13.3吸烟管理

13.4垃圾分类

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同补充协议

14.3房屋设施清单

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。

1.3

房屋设施：房屋内设有、、等设施设备，具体设施设备清单详见附件。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于用途，如需变更用途，应提前征得出租人同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.3续租条款：如需续租，承租人应在本合同到期前个工作日书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：每月的日为租金支付日。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付的押金为元。

4.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同时，出租人应在扣除承租人应付款项后个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：退还押金时，出租人应通过银行转账等方式退还给承租人。

第五条房屋维护与保养

5.1

出租人责任：出租人负责房屋及设施设备的基本维护与保养，确保房屋及设施设备正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施设备，并负责日常维护与保养。

5.3维修费用承担：房屋及设施设备的维修费用由出租人和承租人按照5.1和5.2的责任划分承担。

第六条房屋使用规定

6.1房屋使用范围：承租人不得将房屋用于违法用途，不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋变更用途限制：如承租人需变更房屋用途，应提前征得出租人同意，并按照相关法律法规办理手续。

6.3房屋损坏赔偿：承租人因使用不当导致房屋及设施设备损坏的，应按照市场价值赔偿损失。

第八条出租人权益保障

8.1出租人访问权：出租人有权按照约定时间访问租赁房屋，进行检查、维护和保养。

8.2出租人维修权：出租人在合同约定的维修范围内，有权进入租赁房屋进行维修。

8.3出租人收回房屋权：出租人有权在承租人违约或合同到期时收回租赁房屋。

第九条承租人权益保障

9.1承租人居住权：承租人有权按照合同约定居住和使用租赁房屋。

9.2承租人转让权：承租人在合同期内有权将租赁房屋的部分或全部使用权转让给第三方，但需提前通知出租人并征得同意。

9.3承租人续租权：承租人在合同到期前有权选择续租，但需在合同到期前个工作日书面通知出租人。

第十条合同变更与解除

10.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

10.3合同解除后责任处理：合同解除后，双方按照合同约定和法律规定处理后续事宜。

第十一条违约责任

11.1出租人违约：出租人未按