福建省房产买卖协议（二零二四年度）2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

福建省房产买卖协议（二零二四年度）

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条房屋使用及管理

6.1房屋使用范围

6.2物业管理费

6.3房屋维护责任

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决地点

8.3争议解决适用法律

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条附加条款

11.1双方约定的其他事项

第十二条合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3其他重要文件

第十三条合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3签署人签字

第十四条合同正本

14.1合同正本份数

14.2合同正本保管方

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：福建省福州市区路号，具体栋号、单元、房号。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，不包括公摊面积。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫，具体户型结构以房屋所有权证记载为准。

1.4房屋所有权证号：号。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2性别：

2.1.3身份证号：

2.1.4联系方式：X

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2性别：

2.2.3身份证号：

2.2.4联系方式：X

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价：人民币（大写）：壹佰玖拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥1988888.88）。

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人支付人民币万元作为定金。

3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付房屋总价款的50%。

3.2.3买受人应于房屋过户手续办理完毕后七个工作日内，向出卖人支付剩余的房屋总价款。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起五个工作日内。

3.3.2首付款支付时间：年月日前。

3.3.3尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后七个工作日内。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定于年月日前，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：

4.2.1房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全。

4.2.2房屋内外部装修、设施设备完好，功能正常。

4.2.3房屋物业管理费、水、电、煤气等各项费用已结清。

4.3过户时间：双方约定于年月日前，办理完毕房屋过户手续。

4.4过户费用：买受人应承担房屋过户过程中产生的税费、手续费等费用。具体费用双方可协商确定。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施、公共部位等。

5.3保修期限：自房屋交付之日起，计算保修期限。

第六条房屋使用及管理

6.1房屋使用范围：买受人应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2物业管理费：买受人应按物业管理公司规定缴纳物业管理费。

6.3房屋维护责任：

6.3.1买受人应负责房屋的日常维护、保养和管理。

6.3.2房屋发生故障或损坏时，买受人应负责及时修复。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：

7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，应按购房款总额的0.05%支付违约金。

7.1.2出卖人未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

7.2买受人违约责任：

7.2.1买受人未按约定时间支付房价款的，应按逾期付款金额的0.05%支付违约金。

7.2.2买受人未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：合同签订地。

8.3争议解决适用法律：本合同的签