中建大厦机电系统BIM智慧建造与运维综合应用.pptx

E。中建安装工程有限公司

中国尊大厦

机电系统BIM智慧建造与运维综合应用

第一部分|总体概况

第二部分|施工BIM应用

第三部分|三维激光扫描应用

第四部分|一体化运维编码应用第五部分|经验与教训

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01总体概况

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项目简介

建筑面积：约43.7万m²,其中地下8.7万m²,地上35万m²

建筑层数：地下7层，地上108层建筑高度：528米工程造价：19.1亿元

工程介绍：本工程位于北京CBD核心区Z15地块，是集甲级写字楼、会议、商业以及多种配套服务功能于一体的综合性建筑，是北京市最高的地标性建筑。

机电总承包单位：中建安装工程有限公司

是目前北京唯一一家正式下发施工许可证的机电总承包

主要专业分包单位：

暖通工程(高区):中建一局集团建设发展有限公司(FGCD)暖通工程(低区):中建三局集团有限公司(CSCEC3B)

暖通设备监控：杭州源牌环境科技有限公司(HDHY)

楼宇智能化：深圳市智宇实业发展有限公司(IBT)

冰蓄冷工程分包：杭州华电华源环境工程有限公司

热力工程分包：北京东方中远市政工程有限责任公司

消防分项工程分包：北京四海消防工程有限公司(BFFEC)

BIM相关顾问：

机电顾问：柏诚(亚洲)有限公司(PB)

BIM顾问：悉地国际设计顾问(深圳)有限公司(CCDI)北京东洲际技术咨询有限公司

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第一部分|总体概况

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●施工周期短

计划开发周期与同类超高层建筑平均开发周期相比，

减少31个月，月施工建筑面积是国内已建成同类超高层建筑的1.4倍。

●施工场地有限

大厦自身无裙房，外围条件受限，几乎是“零场地施工。

●参建单位多

除机电各专业分包(暖通、给排水、电气、消防、智能化、冷热源等)之间的综合协调外，还需与土建、钢构、装饰等其他各专业协调。

●质量要求高

目标为北京市长城杯金奖、中国建筑工程鲁班奖，这就对施工提出了更高的要求。

Z8F103-F108

Z7F087-F102

Z6F073-F086

Z5F057-F072

Z4F043-F056

Z3F029-F042

Z2F016-F028

Z1F005-F015

Z0F001-F004

ZBB007-B001M

塔冠

塔楼办公

中信银行

首层大堂地下室

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Z6

加

ZB

项目特点

第一部分|总体概况

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▶项目特点

业主主导

●业主早在2012年就已经提出，在建筑生命周期内应用BIM技术，要求项目所有参与方应用BIM提高专业服务水平，提升项目品质，借助BIM技术在工程数字化管理上实现突破。

●业主有专职的BIM负责人主抓落实

●业主请了BIM顾问和机电深化设计顾问协助BIM工作。

●在项目策划阶段，业主牵头和顾问、设计院一起编制了《中国尊项目BIM实施导则》,我司进场后，又参与数版《导则》的修订，最终定稿在第六版

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中恒和业

中国尊项目BIM实施导则

第五版

中信和业投资有限公司

第一部分|总体概况

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▶项目特点

业主主导

●业主将BIM作为设计管理的重要手段，明确BIM模型做为设计成果的组成部分与设计图纸同步提交，并加入到设计合同中。

●在施工招标过程中，业主在项目管理和技术标准方面提出了明确的BIM要求，要求施工总包负责在施工阶段对设计阶段的BIM模型深化、更新和维护，并管理、协调、整合各分包方的BIM工作。

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中恒和业

中国尊项目BIM实施导则

第五版

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第一部分|总体概况

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▶编制BIM实施方案

我司根据《BIM实施导则》编制了机电总包的《BIM实施方案》这是机电总包BIM实施的纲领性文件

《BIM实施方案》内容包括：

●实施内容(做什么)

●人员组织架构(谁来做)

●管理流程(管理上怎么做)

●技术标准和成果交付要求(技术上怎么做)

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北京市朝阳区CBD核心区Z15地块项目

机电施工总包BIM实施方案

中建安装工程有限公司

二零一五年六月

第一部分|总体概况

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确定实施内容

根据合同及《项目BIM实施导则》的要求，明确本项目BIM所需实施的内容。

设备基础信息

息表房间

安装方式

Ix空泗机户

药+地

设备参数信息

量(Kw)

制热量(Kw)

送风(m³h)最小新风

0nn

nnn^Enns

设备运维信息

件02

零部件03