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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
粮食种植用地使用权租赁合同版B版
本合同目录一览
第一条租赁土地及面积
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地现状
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租赁用途
3.1种植粮食作物
3.2其他合法用途
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
第五条租赁双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
5.2承租方的权利与义务
第六条维修与保养
6.1土地及附属设施的维修与保养
6.2维修与保养费用承担
第七条保险
7.1保险责任
7.2保险费用承担
第八条合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
第九条违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
第十条争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
第十一条法律适用
11.1合同签订地法律
11.2国际法律适用
第十二条其他条款
12.1土地使用权证
12.2租赁合同的附属文件
第十三条合同的签订与生效
13.1签订日期
13.2生效日期
第十四条双方签字盖章
14.1出租方签字盖章
14.2承租方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条租赁土地及面积
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地现状
租赁土地现状为【荒地/耕地/其他】，土地质地、肥力等具体情况详见附件三。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期如遇特殊情况需延长的，承租方应提前【提前通知天数】向出租方提出书面申请，并经双方协商一致后签订《租赁期限延长协议》。
第三条租赁用途
3.1种植粮食作物
承租方租赁该土地的主要用途为种植【粮食作物名称】，包括但不限于小麦、稻谷、玉米等。
3.2其他合法用途
除种植粮食作物外，承租方如需改变租赁土地用途，应提前【提前通知天数】向出租方提出书面申请，并经双方协商一致后签订《用途变更协议》。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租赁土地的租金为人民币【租金金额】（大写：【租金金额】元整），租金计算方式详见附件四。
4.2租金支付周期
租金支付周期为【支付周期】，承租方应在每个支付周期结束后的【支付截止日期】前支付当期租金。
4.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：
户名：【出租方名称】
账号：【银行账号】
开户行：【银行名称】
第五条租赁双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
1）出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。
2）出租方应保证租赁土地符合法律法规规定的种植条件。
3）出租方应对租赁土地进行必要的维修和保养，确保土地的正常使用。
5.2承租方的权利与义务
1）承租方应按照约定的用途合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途。
2）承租方应按期支付租金，并妥善保管租赁土地及附属设施。
3）承租方在租赁期间如遇自然灾害等不可抗力因素导致损失的，应及时通知出租方，并有权根据实际情况申请减免租金。
第六条维修与保养
6.1土地及附属设施的维修与保养
承租方应负责租赁土地及附属设施的日常维修与保养，确保土地及设施的正常使用。
6.2维修与保养费用承担
承租方承担租赁土地及附属设施的日常维修与保养费用。如遇重大维修或改造费用，双方可协商解决。
第八条合同的变更与解除
8.1变更条件
任何一方如希望变更本合同的任何条款，应提前【提前通知天数】以书面形式通知对方。变更需经双方协商一致，并签订书面《变更协议》。
8.2解除条件
本合同在下列情况下可以解除：
1）双方协商一致解除。
2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除。
3）一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。
第九条违约责任
9.1出租方违约责任
出租方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的直接损失。
9.2承租方违约责任
承租方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的直接损失。
第十条争议解决
10.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
10.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。
10.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条法律适用
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