2024年度投资公司房地产并购贷款合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度投资公司房地产并购贷款合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1投资公司

2.2房地产公司

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3利率

4.贷款用途

4.1购置房地产项目

4.2改造与装修

4.3还款资金来源

5.还款方式

5.1等额本息还款

5.2等额本金还款

5.3一次性还款

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.贷款发放与支付

7.1贷款发放条件

7.2贷款支付方式

7.3贷款支付时间

8.贷款利率调整

8.1利率调整条件

8.2利率调整方式

8.3利率调整通知

9.逾期贷款

9.1逾期贷款定义

9.2逾期贷款利率

9.3逾期贷款处理

10.担保条款

10.1担保方式

10.2担保物

10.3担保责任

11.信息披露

11.1投资公司信息披露

11.2房地产公司信息披露

11.3信息披露方式

12.违约责任

12.1投资公司违约责任

12.2房地产公司违约责任

12.3违约责任赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同是指投资公司与房地产公司就房地产并购贷款事宜所签订的具有法律约束力的协议。

1.2术语解释

a)投资公司：指在本合同中承担贷款发放责任的法人实体。

b)房地产公司：指在本合同中承担贷款使用责任的法人实体。

c)贷款金额：指投资公司同意向房地产公司提供的贷款总额。

d)贷款期限：指从贷款发放之日起至贷款全部偿还完毕之日止的时间。

e)利率：指贷款合同约定的利率，包括但不限于基准利率、浮动利率等。

2.合同双方

2.1投资公司

投资公司全称：[投资公司全称]

投资公司住所：[投资公司住所]

投资公司法定代表人：[投资公司法定代表人姓名]

2.2房地产公司

房地产公司全称：[房地产公司全称]

房地产公司住所：[房地产公司住所]

房地产公司法定代表人：[房地产公司法定代表人姓名]

3.贷款基本信息

3.1贷款金额：[贷款金额]

3.2贷款期限：[贷款期限，如：5年]

3.3利率：[利率，如：年利率5%]

4.贷款用途

4.1购置房地产项目：[具体项目名称及用途描述]

4.2改造与装修：[具体改造与装修项目描述]

4.3还款资金来源：[还款资金的具体来源，如：项目收益、其他融资等]

5.还款方式

5.1等额本息还款：[还款额计算方式，如：每月还款额=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷[（1+月利率）^还款月数1]]

5.2等额本金还款：[还款额计算方式，如：每月还款额=贷款本金/还款月数+（贷款本金已还本金）×月利率]

5.3一次性还款：[还款时间及方式描述]

6.保证金

6.1保证金金额：[保证金金额]

6.2保证金缴纳时间：[缴纳时间，如：贷款发放前]

6.3保证金退还条件：[退还条件，如：贷款按期全部偿还]

7.贷款发放与支付

7.1贷款发放条件：[发放条件，如：双方签订合同、提供相关文件等]

7.2贷款支付方式：[支付方式，如：银行转账]

7.3贷款支付时间：[支付时间，如：贷款发放后5个工作日内]

8.贷款利率调整

8.1利率调整条件

a)基准利率调整：当中国人民银行调整基准利率时，本合同的贷款利率将相应调整。

b)浮动利率调整：根据市场情况，双方可协商调整浮动利率。

8.2利率调整方式

a)基准利率调整：按照中国人民银行