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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简洁版商铺出租委托协议2024一

本合同目录一览

一、第一条出租方与承租方的基本信息

1.1第一条.1出租方的基本信息

1.2第一条.2承租方的基本信息

二、第二条商铺的描述与交付

2.1第二条.1商铺的描述

2.2第二条.2商铺的交付时间及方式

三、第三条租金及支付方式

3.1第三条.1租金金额

3.2第三条.2租金支付方式

3.3第三条.3租金支付时间

四、第四条租赁期限

4.1第四条.1租赁开始日期

4.2第四条.2租赁结束日期

五、第五条租赁用途

5.1第五条.1承租方的租赁用途

5.2第五条.2租赁用途的变更

六、第六条出租方的权利和义务

6.1第六条.1出租方的权利

6.2第六条.2出租方的义务

七、第七条承租方的权利和义务

7.1第七条.1承租方的权利

7.2第七条.2承租方的义务

八、第八条保险

8.1第八条.1承租方应购买的保险

8.2第八条.2保险的赔偿范围

九、第九条维修与保养

9.1第九条.1出租方的维修责任

9.2第九条.2承租方的维修责任

9.3第九条.3维修费用承担

十、第十条合同的变更与解除

10.1第十条.1合同变更的条件

10.2第十条.2合同解除的条件

十一、第十一条违约责任

11.1第十一条.1出租方的违约责任

11.2第十一条.2承租方的违约责任

十二、第十二条争议解决

12.1第十二条.1争议解决的方式

12.2第十二条.2争议解决的地点及适用法律

十三、第十三条其他条款

13.1第十三条.1双方的其他约定

13.2第十三条.2合同的生效条件

十四、第十四条双方签字盖章

14.1第十四条.1出租方签字盖章

14.2第十四条.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

一、第一条出租方与承租方的基本信息

1.1第一条.1出租方的基本信息

（1）出租方名称：某某商业管理有限公司

（2）出租方地址：市区路号

（4）出租方负责人：

1.2第一条.2承租方的基本信息

（1）承租方名称：某某餐饮管理有限公司

（2）承租方地址：市区路号

（4）承租方负责人：

二、第二条商铺的描述与交付

2.1第二条.1商铺的描述

（1）商铺位于市区路号，面积为平方米。

（2）商铺现有装修状况：地面铺砖，墙面刷漆，天花板吊顶。

（3）商铺内部设施：中央空调、照明设备、卫生洁具等。

2.2第二条.2商铺的交付时间及方式

（1）商铺交付时间：双方签订合同后，七个工作日内。

（2）商铺交付方式：出租方将商铺钥匙交付给承租方，视为商铺交付完成。

三、第三条租金及支付方式

3.1第三条.1租金金额

（1）商铺租金为每月元，其中包括物业管理费、公共维修基金等。

（2）租金支付周期为一个月，承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.2第三条.2租金支付方式

（1）承租方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

开户行：银行分行

账号：X

户名：某某商业管理有限公司

3.3第三条.3租金支付时间

（1）承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

（2）如承租方未能按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的5%作为滞纳金。

四、第四条租赁期限

4.1第四条.1租赁开始日期

（1）本合同的租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。

4.2第四条.2租赁结束日期

（1）租赁期满后，承租方应在合同到期前一个月内，将商铺交还给出租方。

五、第五条租赁用途

5.1第五条.1承租方的租赁用途

（1）承租方不得将商铺用于违法用途及危险品储存等。

（2）承租方不得擅自改变商铺的使用性质。

5.2第五条.2租赁用途的变更

（1）如承租方需变更租赁用途，应提前一个月向出租方提出申请，并征得出租方的书面同意。

六、第六条出租方的权利和义务

6.1第六条.1出租方的权利

（1）出租方有权按合同约定收取租金。

（2）出租方有权监督承租方合法、合规使用商铺。

6.2第六条.2出租方的义务

（1）出租方应保证商铺在交付时符合合同约定的条件。

（2）出租方应负责商铺的外部设施维修及公共区域的管理。

八、第八条保险

8.1第八条.1承租方应购买的保险

（1）承租方应在租赁开始前，向保险公司购买火灾险、盗窃险等必要的保险，并将保险单副本交给出租方备案。

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