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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年度房屋买卖合同（国有土地）
本合同目录一览
1.合同订立依据及生效条件
1.1合同订立的法律依据
1.2合同生效的条件
2.房屋买卖双方基本信息
2.1出卖方基本信息
2.2买受方基本信息
3.房屋基本情况
3.1房屋权属证明
3.2房屋坐落位置
3.3房屋面积及结构
3.4房屋用途
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格
4.2付款时间及方式
4.3付款凭证
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准及程序
6.房屋产权过户手续
6.1过户手续办理期限
6.2过户所需材料
6.3过户费用及承担
7.房屋税费承担及缴纳
7.1税费种类及计算方法
7.2税费缴纳时间及方式
7.3税费承担方
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任及赔偿
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.其他约定事项
10.1其他约定事项
10.2其他约定事项
11.合同生效日期
12.合同附件
12.1合同附件一
12.2合同附件二
12.3合同附件三
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及生效条件
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同生效的条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.房屋买卖双方基本信息
2.1出卖方基本信息
出卖方名称：________
法定代表人：________
住所地：________
联系电话：________
2.2买受方基本信息
买受方名称：________
法定代表人：________
住所地：________
联系电话：________
3.房屋基本情况
3.1房屋权属证明
出卖方保证房屋权属清晰，已取得合法权属证明，且不存在任何权属纠纷。
3.2房屋坐落位置
房屋位于：________
3.3房屋面积及结构
房屋建筑面积：________平方米
房屋结构：________
3.4房屋用途
房屋用途：________
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格
房屋买卖价格为：________元。
4.2付款时间及方式
买受方应在合同签订之日起____个工作日内，支付房屋总价款的_____%作为定金。
4.3付款凭证
买受方支付定金后，应向出卖方提供银行转账凭证或其他有效付款凭证。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
出卖方应在合同约定的交付日期前____个工作日内将房屋交付给买受方。
5.2房屋交付条件
（1）房屋权属清晰，已办理过户手续；
（2）房屋结构安全，无重大安全隐患；
（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定。
5.3房屋验收标准及程序
买受方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收期内向出卖方提出书面整改要求。
6.房屋产权过户手续
6.1过户手续办理期限
出卖方应在合同签订之日起____个工作日内，协助买受方办理房屋产权过户手续。
6.2过户所需材料
办理房屋产权过户手续所需材料包括但不限于：
（1）房屋买卖合同；
（2）房屋权属证明；
（3）身份证件；
（4）婚姻状况证明（如有）；
（5）税费缴纳证明；
（6）其他相关材料。
6.3过户费用及承担
房屋产权过户过程中产生的税费及其他费用，按照国家相关规定及双方协商结果承担。
7.房屋税费承担及缴纳
7.1税费种类及计算方法
房屋买卖过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体税费种类及计算方法按照国家相关规定执行。
7.2税费缴纳时间及方式
买受方应在办理房屋产权过户手续时，缴纳相关税费。
7.3税费承担方
房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定及双方协商结果承担。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，经另一方书面催告后仍不履行；
（2）房屋被查封、扣押或因其他原因导致无法交付；
（3）因不可抗力导致合同目的无法实现。
8.2违约责任及赔偿
（1）如买受方未按时支付购房款，每逾期一日应向出卖方支付_____%的违约金；
（2）如出卖方未按时交付房屋，每逾期一日应向买受方支付_____%的违约金；
（3）如因一方违约导致合同解除，违约方应承担守约方因此遭受的全部损失。
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