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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产项目招投标与合同履行监控合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（招标方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（中标方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同是根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，以及甲方发布的2024年度房地产项目招标文件，经乙方投标、评审、中标后，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房地产项目招投标与合同履行监控事宜达成一致，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务和责任，确保房地产项目招投标活动的公正、公平、公开，以及合同履行过程中的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房地产项目：指甲方拟建设的具有住宅、商业、办公、酒店等用途的综合性房地产项目。

（2）招投标：指甲方根据招标文件的要求，通过公开招标方式选择房地产项目的建设、施工、监理等合作伙伴。

（3）合同履行监控：指乙方在合同履行过程中，对甲方提供的技术、资金、资料等进行监督、检查和评估。

3.2关键词解释：

（1）合同：指本合同，即《2024年度房地产项目招投标与合同履行监控合同》。

（2）招标文件：指甲方发布的《2024年度房地产项目招标文件》。

（3）中标通知书：指甲方正式通知乙方中标的文件。

（4）合同履行期限：指本合同约定的乙方履行合同义务的时间范围。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）有权要求乙方按照合同约定履行合同义务；

（2）有权对乙方在合同履行过程中的行为进行监督、检查和评估；

（3）有权根据合同约定，对乙方违约行为进行追责；

（4）有义务按照合同约定，向乙方提供必要的技术、资金、资料等。

4.2乙方的权利和义务：

（1）有权要求甲方按照合同约定履行合同义务；

（2）有权对甲方在合同履行过程中的行为进行监督、检查和评估；

（3）有权根据合同约定，对甲方违约行为进行追责；

（4）有义务按照合同约定，完成房地产项目的建设、施工、监理等工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为__年__个月。

5.2合同履行地点：

房地产项目所在地。

5.3合同履行方式：

乙方按照合同约定，分阶段、分批次完成房地产项目的建设、施工、监理等工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，需书面通知另一方；

（2）双方协商一致后，签订终止合同协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余款项；

（2）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和本合同约定，处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）中标服务费：根据招标文件规定，乙方需向甲方支付中标服务费，具体金额为人民币______元。

（2）履约保证金：乙方需在合同签订后__个工作日内，向甲方支付履约保证金，金额为中标服务费的__%，即人民币______元。

（3）工程款：根据合同约定，工程款分期支付，具体支付比例和节点如下：

预付款：合同签订后__个工作日内，支付工程款的__%，即人民币______元。

进度款：根据工程进度，每完成合同约定的工作量后，支付相应的进度款，具体比例和支付节点在合同附件中详细说明。

结算款：工程验收合格后，支付剩余的工程款，具体比例和支付节点在合同附件中详细说明。

验收合格后__个工作日内，支付结算款的__%，即人民币______元。

（4）其他费用：包括设计费、监理费、材料费、设备费等，具体费用根据合同约定执行。

7.2支付方式