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施工电梯租赁合同

施工电梯租赁合同

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施工电梯租赁合同

施工电梯租赁合同

承租方：（以下简称甲方）

出租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和有关规定，按照平等互利的原则,为明确甲、乙双方的权利义务，就甲方北京通州范庄公租房项目工程从乙方租赁施工升降机事宜，经双方协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条：工程及机械概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、施工现场负责人：

4、甲方从乙方租赁双笼施工升降机共4台，型号为：SC200/200。电梯高度确保满足甲方施工要求。

第二条：租赁期限及质量要求

自北京市特检中心检测合格之日并开始使用之日起至甲方申请停止使用之日止（2013年6月1日至2014年4月1日）。

第三条：租赁机械的所有权

1、在租赁期间，甲方对租赁机械只有使用权，没有所有权。

2、在租赁期间，甲方如对租赁机械进行改善或者增设他物，必须征得乙方的书面同意。

3、在租赁期间，甲方如将租赁机械转租给第三人，必须征得乙方书面同意。

第四条：租金的计算和支付

1、升降机进出场及安拆费/台(含税)，升降机月租费为元/月/台（含税、包括运输、安装、装卸车、拆除、维修、保养、保证验收通过费用及持证电梯司机工资）。合同所约定租金单价不会因市场价格波动等任何因素影响而改变，发票为建材票（如标准节或电梯发票）。

2、每月平均按30天计算，若租期不足30天，则按实际租赁天数乘以467元/台记取。春节报停按项目报停单和开工单发生的实际天数为准。

3、自外梯立起验收合格开始使用后计取租费，电梯拆除前甲方支付50%，余款在电梯拆除1年内付清。

第五条：双方责任

（一）甲方责任

1、提供机械进出场道路及立梯现场的地上、地下情况，并负责处理好地上、地下的障碍物，以保证机械的进出场顺利，保证机械的安全使用。

2、机械安装完毕后，甲方应对使用机械的职工进行安全教育和技术交底，以确保安全生产。

3、由于工期紧，机械施工必须为甲方提供24小时正常运行。

4、施工机械进入现场，甲乙双方均应负有看管责任，如发生丢损，双方应共同负责。

5、甲方使用升降机需要顶升、锚固应提前三天通知乙方，同时搭好锚固用脚手架。

6、提供乙方持证司机住宿。

（二）乙方责任

1、确保提供租赁之电梯为新采购3年内的电梯。

2、按甲方通知日期负责将机械运进现场，进场时向甲方提供加盖红章的营业执照、资质证书、安全许可证等复印件及出示每批次质量合格证明，安装就绪经相关部门验收合格后交付使用。若延期进场致使甲方工期延误，应承担由此所致的甲方人工、机械、材料、工期等的损失费。

3、若租赁机械的型号、规格和技术性能等有不符、不良或瑕疵等属于乙方的责任时，乙方应及时采取有效措施，有关费用及责任由乙方承担。

4、乙方提供设备已使用年限在3年之内。

5、设备在使用过程中严格遵守承租方安全生产管理体系的规定几个阶段安全生产、文明施工设计方案的要求，建立安全生产体系，并配备机械安全员（每台要求配备：1名机械安全员，2-3名持证驾驶员）。

6、每星期利用2小时时间对机械进行保养。

7、当机械发生故障后，乙方负责做好抢修，保证机械正常运转。正常维修不超过6小时，超过6小时应免收甲方相应机械台班费用（工作时间）。

8、租赁机械在进出场过程中以及因机械本身质量原因或者属于乙方责任（如乙方机操工擅离职守），致使甲方、第三者遭受人身伤害的，由乙方对此承担全部责任。反之双方在各自责任范围内承担相应责任。

9、如利用进出场之际偷盗甲方工地集体财物的，发现一次处罚5000元以上，由甲方直接从结算款中扣除。

第六条：违约责任

未经对方书面同意，任何一方不得中途变更合同条款或解除本合同；任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付违约金。

第七条：争议的解决方式

本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方协商解决，协商不成时可向甲方注册地人民法院提起诉讼。

第八条：合同的生效及终止

本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，完成本合同约定的义务后失效。

第九条：合同份数

本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

第十条：其他

本合同在执行期间，如有未尽事宜，由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均及本合同有同等效力。

甲方盖章：乙