2024年度房地产抵押贷款委托担保合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产抵押贷款委托担保合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.当事人信息

4.抵押物信息

5.借款人信息

6.担保范围与方式

7.贷款金额、期限与利率

8.还款方式与期限

9.担保责任与义务

10.违约责任

11.争议解决

12.合同生效、变更与解除

13.通知与送达

14.其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确借款人、抵押人和担保人之间的权利义务关系，确保抵押贷款的顺利发放和回收。

第二条定义与解释

2.1“借款人”指与本合同签订抵押贷款合同，从抵押权人处借得款项的自然人、法人或其他组织。

2.2“抵押人”指为本合同项下的抵押贷款提供抵押物的自然人、法人或其他组织。

2.3“担保人”指同意为本合同项下的抵押贷款承担担保责任的自然人、法人或其他组织。

2.4“抵押物”指抵押人为担保借款人的债务，提供给抵押权人的财产。

2.5“抵押权人”指接受抵押物作为担保，并有权在抵押物价值范围内优先受偿的借款人。

第三条当事人信息

3.1借款人名称、住所、法定代表人或负责人姓名、身份证号码等。

3.2抵押人名称、住所、法定代表人或负责人姓名、身份证号码等。

3.3担保人名称、住所、法定代表人或负责人姓名、身份证号码等。

第四条抵押物信息

4.1抵押物的名称、种类、数量、质量、价值、所在地等。

4.2抵押物的权属证明文件及编号。

4.3抵押物的现状描述。

第五条借款人信息

5.1借款人的名称、住所、法定代表人或负责人姓名、身份证号码等。

5.2借款人的信用状况、财务状况等。

第六条担保范围与方式

6.1担保人同意在本合同项下对借款人的债务承担连带保证责任。

6.2担保方式为抵押担保，抵押物为本合同第四条规定的抵押物。

第七条贷款金额、期限与利率

7.1贷款金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）。

7.2贷款期限：自本合同生效之日起，至____年____月____日止，共计____个月。

7.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定进行调整。

第八条还款方式与期限

8.1借款人应按月偿还贷款本金及利息。

8.2还款日为每月____日，如遇节假日顺延至下一个工作日。

8.3每月应还本金金额为：人民币____元整（￥____元）。

8.4每月应还利息金额为：人民币____元整（￥____元）。

第九条担保责任与义务

9.1担保人保证在借款人未按时偿还贷款本金和利息时，无条件代为偿还。

9.2担保人应确保抵押物的合法、有效和完整，不得转让、出租、抵押或进行其他任何可能影响抵押物价值的处分。

9.3担保人应协助抵押权人行使抵押权，包括但不限于接受抵押权人调查抵押物的现状。

9.4担保人应承担本合同项下的一切费用和损失。

第十条违约责任

10.1借款人未按时偿还贷款本金和利息的，应向抵押权人支付____%的违约金。

10.2担保人未履行担保义务的，应向抵押权人支付____%的违约金。

10.3抵押人未妥善保管抵押物的，应承担由此造成的损失。

10.4双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效、变更与解除

12.1本合同自各方当事人签字或盖章之日起生效。

12.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

12.3如需变更或解除合同，应经各方当事人书面同意，并达成书面协议。

第十三条通知与送达

13.1本合同项下的通知应以书面形式发送。

13.2通知应送达至各方当事人指定的地址或联系人。

13.3通知自发送之日起____个工作日后视为送达。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式____份，各方当事人各执____份，具有同等法律效力。

14.3本合同签订后，任何一方不得以任何理由单方面变更或撤销。

14.4本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义与范围

1.1“第三方”指在本合同履行过程中，