简易版沿街门面房租赁合同2024版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简易版沿街门面房租赁合同2024版一

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

5.房屋交付及归还

5.1房屋交付时间

5.2房屋归还时间

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.法律法规

9.1适用法律法规

9.2法律法规冲突解决

10.其他条款

10.1房屋保险

10.2房屋转租

10.3房屋抵押

11.合同的成立、生效和终止

11.1合同成立条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.双方声明及承诺

13.1出租人声明及承诺

13.2承租人声明及承诺

14.附件

14.1房屋平面图

14.2租赁房屋相关证件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区街号沿街门面房。

1.2租赁房屋面积：建筑面积为平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为X年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元。

2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

2.3租金支付方式：承租人可通过银行转账或现金支付的方式支付租金。

第三条押金

3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。

3.2押金退还：合同到期或者提前解除合同时，如租赁房屋无损坏，出租人应在扣除相关费用后退还剩余押金给承租人。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围：承租人仅限于进行合法经营活动，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维修责任：在租赁期限内，出租人负责对租赁房屋进行必要的维修和保养。

第五条房屋交付及归还

5.1房屋交付时间：出租人应在2024年1月1日前将租赁房屋交付给承租人。

5.2房屋归还时间：合同到期或者提前解除合同时，承租人应将租赁房屋及附属设施交还给出租人。

第六条合同变更及解除

6.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件：合同解除应提前三个月通知对方，并经双方协商一致。在租赁期限内，如承租人未按约定支付租金或违反合同约定，出租人有权单方面解除合同。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：双方同意选择合同签订地人民法院作为解决争议的机构。

第九条法律法规

9.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

9.2法律法规冲突解决：如本合同的任何条款与适用的法律法规相冲突，应以法律法规为准，但不影响其他条款的有效性。

第十条其他条款

10.1房屋保险：承租人应自行办理租赁房屋及财产保险，并承担保险费用。

10.2房屋转租：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转租给第三方。

10.3房屋抵押：承租人不得以租赁房屋为任何债务提供抵押或担保。

第十一条合同的成立、生效和终止

11.1合同成立条件：本合同自双方签字盖章之日起成立。

11.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起生效，有效期为X年。

11.3合同终止条件：合同到期或者提前解除合同的条件履行后，本合同即行终止。

第十二条通知与送达

12.1通知方式：双方之间的通知可通过书面形式，以邮递、电子邮件或直接送达的方式进行。

12.2送达地址：双方指定的送达地址为合同签订时的联系地址。

第十三条双方声明及承诺

13.1

出租人