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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产信托受益权担保服务合同

本合同目录一览

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

1.2合同生效条件

1.3合同签署方式

第二条信托受益权担保概述

2.1信托受益权定义

2.2担保范围

2.3担保期限

第三条信托受益权担保条件

3.1担保人资格要求

3.2担保物权利归属

3.3担保物价值评估

第四条信托受益权担保流程

4.1信托受益权转让申请

4.2担保物登记手续

4.3担保合同签订

4.4担保物交付

第五条信托受益权担保费用

5.1担保费用计算方法

5.2担保费用支付方式

5.3担保费用变更

第六条信托受益权担保期间管理

6.1担保物保管责任

6.2担保物使用限制

6.3担保物价值变动处理

第七条信托受益权担保解除条件

7.1担保合同解除条件

7.2信托受益权解除程序

7.3解除合同后的处理

第八条信托受益权担保违约责任

8.1违约情形界定

8.2违约责任承担

8.3违约责任追究

第九条争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决机构

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

第十一条合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充内容

11.3合同变更与补充的程序

第十二条合同生效后事项

12.1合同生效后通知义务

12.2合同生效后变更通知

12.3合同生效后争议处理

第十三条合同终止后事项

13.1合同终止后权利义务

13.2合同终止后财产处理

13.3合同终止后争议处理

第十四条合同附件与生效日期

14.1合同附件

14.2合同生效日期

14.3合同生效后备案手续

受益

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日在市区大厦签订。

1.2合同生效条件：自本合同双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签署方式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二条信托受益权担保概述

2.1信托受益权定义：本合同所指的信托受益权是指根据《中华人民共和国信托法》及相关法律法规，由信托公司设立信托财产，受益人享有的信托收益权。

2.2担保范围：本合同担保范围包括但不限于信托受益权的本金、利息、收益以及因信托受益权而产生的其他权利。

2.3担保期限：本合同担保期限自合同生效之日起至2026年X月X日止。

第三条信托受益权担保条件

3.2担保物权利归属：担保物权利归担保人所有，担保人应保证担保物不存在任何权利瑕疵。

3.3担保物价值评估：担保物价值由双方共同认可的评估机构进行评估，评估结果作为担保物价值的依据。

第四条信托受益权担保流程

4.1信托受益权转让申请：受益人向信托公司提出信托受益权转让申请，并提交相关证明材料。

4.2担保物登记手续：担保人应将担保物办理抵押登记手续，确保担保物权利的稳定性。

4.3担保合同签订：双方在担保物登记手续办理完毕后，签订本合同。

4.4担保物交付：担保人应将担保物交付给信托公司，并由信托公司代为保管。

第五条信托受益权担保费用

5.1担保费用计算方法：担保费用按担保物价值的1%计算，每年支付一次。

5.2担保费用支付方式：担保费用由担保人按期支付至信托公司指定的账户。

5.3担保费用变更：如因国家政策调整或其他原因导致担保费用发生变更，双方应协商一致，并签订补充协议。

第六条信托受益权担保期间管理

6.1担保物保管责任：信托公司负责保管担保物，确保担保物的安全。

6.2担保物使用限制：未经担保人同意，信托公司不得使用担保物。

6.3担保物价值变动处理：如担保物价值发生变动，双方应协商一致，并签订补充协议。

第七条信托受益权担保解除条件

1.1信托受益权已全部清偿；

1.2担保人丧失担保能力；

1.3担保人违反合同约定，经催告后仍未纠正；

1.4因不可抗力导致合同无法履行。

7.2信托受益权解除程序：担保合同解除时，双方应协商一致，并签订解除合同通知书。

7.3解除合同后的处理：解除合同后，双方应按照本合同约定处理担保物和相关事宜。

第八条信托受益权担保违约责任

8.1违约情形界定：

8.1.1担保人未按约定支付担保费用的；

8.1.2信托公司未按约定保管担保物的；

8.1.3担保人提供虚假担保物信息的；

8.1.4信