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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房产买卖合同：住宅小区开发项目

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产户型

2.4房产权属

3.房产价格及支付方式

3.1房产总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付款及尾款比例

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3房产验收程序

6.房产产权过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2需提供的材料

6.3过户费用及支付方式

7.产权登记及税费承担

7.1产权登记办理时间

7.2税费承担方式

7.3税费支付时间

8.房产质量保证及维修责任

8.1质量保证期限

8.2维修责任范围

8.3维修费用承担

9.违约责任及纠纷解决

9.1违约责任

9.2纠纷解决方式

10.合同解除及终止条件

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同生效及其他约定

12.1合同生效条件

12.2其他约定

13.合同签署及见证

13.1合同签署时间

13.2合同见证人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：________

1.1.2买方法定代表人：________

1.1.3买方住所：________

1.1.4买方联系方式：电话________，邮箱________

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：________

1.2.2卖方法定代表人：________

1.2.3卖方住所：________

1.2.4卖方联系方式：电话________，邮箱________

2.房产基本情况

2.1房产位置：________（具体地址：________）

2.2房产面积：________平方米（含公摊面积）

2.3房产户型：________室________厅________卫

2.4房产权属：________（住宅、公寓、别墅等）

3.房产价格及支付方式

3.1房产总价：人民币________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订后________日内支付；

3.2.2尾款：人民币________元整，于房产交付前________日内支付；

3.2.3付款方式：________（银行转账、现金支付等）

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订时间：____年__月__日

4.2合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间：____年__月__日

5.2房产验收标准：

5.2.1房屋结构安全、外观整洁；

5.2.2水电、燃气、供暖等基础设施齐全、正常使用；

5.2.3房屋内部设施符合设计要求，无明显质量问题；

5.3房产验收程序：

5.3.1买方在房产交付前________日内，对房屋进行验收；

5.3.2买方验收合格后，在验收报告上签字确认；

5.3.3验收不合格的，卖方应在________日内进行整改。

6.房产产权过户手续

6.1过户手续办理时间：____年__月__日

6.2需提供的材料：

6.2.1房屋所有权证；

6.2.2房产测绘报告；

6.2.3双方身份证件；

6.2.4其他相关证明材料；

6.3过户费用及支付方式：

6.3.1过户费用：人民币________元整；

6.3.2支付方式：________（银行转账、现金支付等）。

7.产权登记及税费承担

7.1产权登记办理时间：____年__月__日

7.2税费承担方式：

7.2.1买方承担房产交易税费；

7.2.2卖方承担房产转移登记税费；

7.3税费支付时间：在过户手续办理完毕后________日内支付。

8.房产质量保证及维修责任

8.1质量保证期限：自房产交付之日起________年

8.2维修责任范围：

8.2.1因房屋主体结构质量问题导致的质量缺陷，由卖方负责维修；

8.2.2因房屋装修质量问题导致的损坏，由卖方负责维修；

8.2.3因房屋配套设施、设备质量问题导致的损坏，由卖方负责维修；

8.3维修费用承担：

8.3.1因房