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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房产买卖合同的房产描述

本合同目录一览

1.房产基本情况

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产结构

1.4房产用途

2.房产权属

2.1房产所有权人

2.2房产权证号

2.3房产他项权利

3.房产交易价格

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房产税费

5.1买卖双方应承担的税费

5.2税费承担时间

5.3税费缴纳方式

6.房产附属设施

6.1附属设施清单

6.2附属设施权属

6.3附属设施交付

7.房产维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修费用承担

8.房产交易风险

8.1交易风险说明

8.2风险承担

8.3风险处理

9.房产交易违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.房产交易争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.房产交易合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.房产交易合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.房产交易合同附件

13.1附件一：房产权证复印件

13.2附件二：房产买卖协议

13.3附件三：房产附属设施清单

14.合同其他约定

14.1合同解释

14.2合同生效

14.3合同修改

第一部分：合同如下：

第一条房产基本情况

1.1房产位置：位于市区街道号，具体坐落为栋单元室。

1.2房产面积：总建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米，建筑面积为平方米。

1.3房产结构：为框架结构，共层，本房产位于第层。

1.4房产用途：住宅，符合《市住宅设计规范》。

第二条房产权属

2.1房产所有权人：甲方（卖方）为，身份证号码为。

2.2房产权证号：市不动产权证号：。

2.3房产他项权利：本房产无抵押、查封、租赁等他项权利。

第三条房产交易价格

3.1交易总价：人民币万元整。

3.2付款方式：采用分期付款方式，具体如下：

3.2.1首付款：合同签订之日起日内，支付人民币万元整。

3.2.2尾款：剩余款项在房产交付前支付完毕。

3.3付款时间：具体付款时间见第三条第3.2款。

第四条房产交付与验收

4.1交付时间：甲方应在年月日前将房产交付乙方（买方）。

4.2验收标准：按照《市住宅交付标准》执行。

4.3验收程序：乙方在交付之日起日内对房产进行验收，如有不符合验收标准的问题，应在验收报告中注明，并由甲方负责整改。

第五条房产税费

5.1买卖双方应承担的税费：按照《市房产交易税费管理办法》执行，具体税费由买卖双方各自承担。

5.2税费承担时间：税费应在合同签订之日起日内由买卖双方分别缴纳。

5.3税费缴纳方式：按照税务机关规定的缴纳方式和渠道缴纳。

第六条房产附属设施

6.1附属设施清单：详见附件一。

6.2附属设施权属：本合同所述附属设施随房产一同转让，权属归乙方所有。

6.3附属设施交付：附属设施随房产一同交付乙方。

第七条房产维修与保养

7.1维修责任：房产在交付后的日常维修和保养由乙方负责。

7.2保养责任：乙方应定期对房产进行保养，确保房产处于良好状态。

7.3维修费用承担：日常维修和保养费用由乙方自行承担。如遇重大维修，双方协商解决费用承担。

第八条房产交易风险

8.1交易风险说明：本合同涉及的风险包括但不限于政策风险、市场风险、交易风险等。

8.2风险承担：双方应共同承担上述风险，任何一方因不可抗力导致合同无法履行时，不承担违约责任。

8.3风险处理：如发生风险，双方应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条房产交易违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约处理：违约方应在违约发生后日内采取补救措施，否则守约方有权解除合同。

第十条房产