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?生活中的法律常识?
专题三教材解读
;讲座思路;专题三信守合同与违约;专题三第一框走近合同;专题三使用的案例;合同法规定,合同不仅限于书面形式,还包括口头形式和其他形式。;要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。;3、合同订立的过程:要约--承诺;3.合同订立的过程:要约--承诺;我国合同法规定:“合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:〔1〕当事人的名称或者姓名和住所〔2〕标的〔3〕数量〔4〕质量〔5〕价款或报酬〔6〕履行期限、地点和方式〔7〕违约责任〔8〕解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范合同的示范文本订立合同。〞〔提示性规定〕;5、合同的效力〔有效合同与无效合同〕;;〔2021年浙江省〕高考题答案;〔2021年浙江省〕高考题答案;不发生合同法所规定的当然无效的情况是〔B〕
A.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益
B.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害另一方的利益
C.双方恶意串通,损害第三人利益
D.双方以合法形式掩盖非法目的所订立的合同;6.合同的履行
〔1〕合同履行的核心;6、合同的履行
〔2〕合同履行的原那么;6、合同的履行
〔2〕合同履行的原那么;6.合同的履行
〔3〕违约与承担违约责任或免责;不可抗力;不可抗力;;违约责任的承担方式;违约责任的承担方式;违约责任的承担方式;违约责任的承担方式;违约责任的承担方式;违约责任的承担方式;6、合同的履行
〔3〕违约与承担违约责任〔承担方式的交叉运用〕;教材P52案例:小伟家花150万元购置一套房子,签订了购房协议。由于开发商的推托,房产证迟迟没有办下来。后小伟的父亲发现开发商又将同一套房子以180万元的价格卖给了石某,并帮助石某办理了房产证,遂找到开发商。开发商要求解除合同,并退还小伟家购房款,但小伟的父亲坚持让开发商继续履行原购房合同。仿双僵持不下,只好诉诸法律。法院判决小伟家因未拥有房产证而无法取得房屋所有权。开发商由于违约,退还购房款外,还应支付小伟家一笔赔偿金。;主要参考书目
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