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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
详解2024年房屋预售和买卖协议区别版A版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1房屋
1.2预售
1.3买卖
1.4买方
1.5卖方
1.6合同
1.7交付
1.8价款
1.9违约
1.10解除
1.11争议解决
2.房屋预售条款
2.1预售条件
2.2预售期限
2.3预售款支付
2.4预售权益
3.房屋买卖条款
3.1买卖条件
3.2买卖价格
3.3付款方式
3.4交付期限
3.5产权过户
3.6售后服务
4.合同的履行与保证
4.1房屋交付
4.2价款支付
4.3质量保证
4.4权益保障
5.违约责任
5.1卖方违约
5.2买方违约
5.3违约赔偿
6.合同的解除
6.1解除条件
6.2解除程序
6.3解除后的责任处理
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.合同的生效、变更与终止
8.1生效条件
8.2合同变更
8.3合同终止
9.其他条款
9.1必威体育官网网址条款
9.2法律适用
9.3争议解决
9.4合同的修改与补充
10.附件
10.1房屋预售合同附件
10.2房屋买卖合同附件
11.签署日期
12.签署地点
13.买方签字
14.卖方签字
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1房屋
本合同所指的房屋，是指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房屋产权证号为____的____（建筑物类型，如住宅、商业等）房屋。
1.2预售
预售是指卖方在房屋尚未全部建设完毕前，向买方销售房屋的行为。
1.3买卖
买卖是指卖方将房屋的所有权转移给买方，买方支付相应价款的行为。
1.4买方
买方是指同意购买本合同所列房屋的单位和个人。
1.5卖方
卖方是指拥有本合同所列房屋所有权，并同意将其出售给买方的单位和个人。
1.6合同
本合同是指卖方与买方之间就房屋预售或买卖事宜达成的书面协议。
1.7交付
交付是指卖方将房屋以及相关权益转移给买方，买方接受的行为。
1.8价款
价款是指买方为购买本合同所列房屋而应支付给卖方的金额。
1.9违约
违约是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
1.10解除
解除是指合同当事人根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的行为。
1.11争议解决
争议解决是指合同当事人通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决合同争议的行为。
第二条房屋预售条款
2.1预售条件
预售开始时，房屋尚处于建设阶段，买方同意在房屋建设过程中承担相应的风险。
2.2预售期限
预售期限为从本合同签订之日起至房屋交付之日止。
2.3预售款支付
买方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向卖方支付预售款。
2.4预售权益
买方在预售期间享有房屋的优先购买权，并按照本合同约定享有房价优惠等权益。
第三条房屋买卖条款
3.1买卖条件
买卖开始时，房屋已建设完毕，买方同意按照本合同约定的价格购买房屋。
3.2买卖价格
买卖价格为人民币____元（大写：____元整），其中包括房屋价款、附属设施价款以及装修价款等。
3.3付款方式
买方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向卖方支付买卖价款。
3.4交付期限
卖方应在本合同约定的交付日期前，将房屋交付给买方。
3.5产权过户
卖方应在本合同约定的时间内，完成房屋产权过户手续，将房屋所有权转移给买方。
3.6售后服务
卖方应为本合同所列房屋提供一定的售后服务，包括但不限于保修、维护等。
第四条合同的履行与保证
4.1房屋交付
卖方应按照本合同约定的时间和条件，将房屋交付给买方。
4.2价款支付
买方应按照本合同约定的时间和方式，向卖方支付价款。
4.3质量保证
卖方保证本合同所列房屋符合国家质量标准和合同约定，不存在质量问题。
4.4权益保障
卖方应保证本合同所列房屋的权益不受第三方侵犯，如发生权益纠纷，卖方应承担相应的法律责任。
第五条违约责任
5.1卖方违约
卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.2买方违约
买方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.3违约赔偿
因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第六条合同的解除
6.1解除条件
合同当事人可以协
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