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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业公司合作协议标准版，可打印

本合同目录一览

1.合作协议概述

1.1合作方身份及基本信息

1.2合作方权利与义务

1.3合作期限

2.物业公司服务内容

2.1物业公司提供的服务项目

2.2服务质量标准

2.3服务费用及支付方式

3.物业公司管理

3.1物业公司人员配置与管理

3.2物业公司服务流程与规范

3.3物业公司投诉与处理机制

4.合作协议的履行与变更

4.1双方履行合作协议的义务

4.2合作协议的变更条件及程序

4.3合作协议的解除与终止

5.违约责任

5.1双方违约的情形

5.2违约责任的具体承担方式

6.争议解决

6.1双方发生争议时的解决方式

6.2仲裁或诉讼的管辖地点及法律适用

7.必威体育官网网址条款

7.1双方需必威体育官网网址的信息内容

7.2必威体育官网网址信息的披露与使用限制

7.3违反必威体育官网网址条款的责任

8.合同的生效、修改与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的修改程序

8.3合同的解除条件及后果

9.其他条款

9.1通知与送达

9.2合同的完整性与优先权

9.3不可抗力

10.附件

10.1合作协议附件列表

10.2附件内容说明

11.签字盖章页

11.1甲方签字盖章

11.2乙方签字盖章

12.合同签订日期

12.1合同签订的具体日期

13.合同编号

13.1合同的唯一编号

14.附加条款

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合作协议概述

1.1合作方身份及基本信息

甲方是一家具备相关资质和经验的物业公司，乙方是一家需要物业服务的业主或业主委员会。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合作协议。

1.2合作方权利与义务

甲方权利与义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）确保服务质量，遵守物业公司服务流程与规范；

（3）履行人员配置与管理，保证服务人员的专业素质和服务态度；

（4）对乙方提供的必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址；

（5）按照合同约定及时支付服务费用。

乙方权利与义务：

（1）按照合同约定支付服务费用；

（2）如实告知甲方物业实际情况，提供必要的协助；

（3）遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理；

（4）对甲方的必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址；

（5）不得无故解除或终止合同。

1.3合作期限

本合作协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年，自合作协议生效之日起计算。合作期限届满，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第二条物业公司服务内容

2.1物业公司提供的服务项目

甲方提供的物业管理服务包括但不限于：

（1）物业设施设备维护；

（2）物业环境卫生管理；

（3）物业安全保卫管理；

（4）物业公共区域维护；

（5）物业客户服务等。

2.2服务质量标准

（1）设施设备维护：保证设施设备正常运行，定期检查、保养；

（2）环境卫生管理：保证公共区域清洁卫生，垃圾及时清理；

（3）安全保卫管理：加强安全管理，预防安全事故，保障业主人身及财产安全；

（4）公共区域维护：保持公共区域设施完好，及时修复损坏设施；

（5）客户服务：提供热情、周到的服务，及时响应业主需求及投诉。

2.3服务费用及支付方式

（1）合同签订后____个工作日内，乙方支付首期服务费用；

（2）后续服务费用按照合同约定周期支付；

（3）乙方支付服务费用时，应提供合法、有效的支付凭证。

第三条物业公司管理

3.1物业公司人员配置与管理

甲方应根据物业管理服务内容，合理配置物业管理团队，确保物业管理团队的专业素质和服务水平。物业管理团队人员名单及职责分工由双方另行签订《人员配置与管理协议》予以明确。

3.2物业公司服务流程与规范

甲方应制定物业管理服务流程与规范，包括但不限于：

（1）设施设备维护流程；

（2）环境卫生管理流程；

（3）安全保卫管理流程；

（4）公共区域维护流程；

（5）客户服务流程等。

3.3物业公司投诉与处理机制

甲方应设立投诉与处理机制，包括但不限于：

（1）设置投诉电话、邮箱等渠道；

（2）明确投诉处理流程及责任人；

（3）对投诉及时进行调查、处理，并向业主反馈处理结果。

第四条合作协议的履行与变更

4.1双方履行合作协议的义务

双方应严格按照本合作协议的约定履行各自的义务，确保物业管理服务的顺利进行。

4.2合作协议的变更条件及程序

本合作协议变更的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）因法律法规变化导致本合作协