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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度建筑项目战略合作合同

本合同目录一览

第一条合作双方基本信息

1.1合作双方名称

1.2法定代表人

1.3注册地址

1.4联系方式

1.5合同签订日期

第二条合作项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资额

2.5项目工期

第三条合作内容与范围

3.1合作内容

3.2合作范围

3.3合作期限

第四条合作双方权利与义务

4.1合作方权利

4.2合作方义务

4.3合作方责任

4.4违约责任

第五条项目实施管理

5.1项目管理机构

5.2项目管理制度

5.3项目进度控制

5.4项目质量控制

5.5项目安全控制

5.6项目成本控制

第六条技术与质量标准

6.1技术标准

6.2质量标准

6.3技术验收

6.4质量验收

第七条付款方式与结算

7.1付款方式

7.2付款时间

7.3结算方式

7.4结算期限

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决

8.3诉讼管辖

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

第十条合同变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充方式

10.3合同变更与补充程序

第十一条合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同生效与终止程序

第十二条合同必威体育官网网址

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3必威体育官网网址责任

第十三条其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同附件

13.4合同解释

13.5合同签署

第十四条合同附件

14.1附件一：合作协议书

14.2附件二：项目实施方案

14.3附件三：技术协议

14.4附件四：付款计划表

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合作双方基本信息

1.1合作双方名称

甲方：建筑集团有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.4联系方式

1.5合同签订日期

本合同签订日期为2024年3月1日。

第二条合作项目概述

2.1项目名称

市区住宅小区建设项目

2.2项目地点

省市区街道

2.3项目规模

总建筑面积约50万平方米，包含住宅、商业、地下车库等配套设施

2.4项目投资额

项目总投资约10亿元人民币

2.5项目工期

项目总工期为36个月，自合同生效之日起计算

第三条合作内容与范围

3.1合作内容

甲方负责项目的建筑设计与施工，乙方负责项目的开发与运营

3.2合作范围

包括但不限于项目的设计、施工、监理、材料采购、设备安装等

3.3合作期限

合作期限为项目总工期，即36个月

第四条合作双方权利与义务

4.1合作方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款；乙方有权要求甲方按照合同约定完成项目建设

4.2合作方义务

甲方应按照合同约定完成项目建设，确保工程质量、进度和安全；乙方应按照合同约定支付工程款，并配合甲方完成项目建设

4.3合作方责任

甲方对项目建设过程中出现的问题承担主要责任，乙方对项目建设过程中出现的问题承担次要责任

4.4违约责任

若一方违约，另一方有权要求赔偿，违约金为违约金额的10%

第五条项目实施管理

5.1项目管理机构

成立项目联合管理团队，由甲方和乙方共同组成，负责项目的日常管理

5.2项目管理制度

制定项目管理制度，包括质量、进度、安全、成本等管理细则

5.3项目进度控制

定期召开项目进度会议，确保项目按计划推进

5.4项目质量控制

严格执行国家相关质量标准，确保项目质量

5.5项目安全控制

制定安全管理制度，确保项目施工安全

5.6项目成本控制

制定成本控制计划，严格控制项目成本

第六条技术与质量标准

6.1技术标准

项目采用国家现行建筑技术标准，并结合甲方自身技术优势

6.2质量标准

项目质量达到国家标准一级验收标准

6.3技术验收

项目完成后，由双方共同组织技术验收

6.4质量验收

项目完成后，由双方共同组织质量验收

第七条付款方式与结算

7.1付款方式

甲方按照项目进度分阶段支付工程款，具体支付比例及时间由双方协商确定

7.2付款时间

每阶段工程完成后，乙方应在10个工作日内向甲方支付相应比例的工程款

7.3结算方式

项目完成后，双方按照合同约定进行结算，包括工程款