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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简明房屋买卖协议模板精选版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3交付条件

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

第六条交易费用

6.1交易双方费用承担

6.2交易费用支付方式

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决时间

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条其他约定

13.1双方其他约定内容

第十四条附件

14.1房屋所有权证

14.2买卖双方身份证明

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【填写具体地址】，该房屋坐落于【填写具体区域或街道名称】，并具体位于【填写具体栋数、单元、楼层及房号】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【填写实际面积】平方米，使用面积为【填写实际使用面积】平方米。房屋的面积以【填写面积计算方式，如房产证登记面积】为准。

1.3房屋所有权

卖方保证，其对上述房屋拥有完全、合法的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁或其他权利限制。房屋所有权证编号为【填写房屋所有权证编号】。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

名称或姓名：【填写甲方名称或姓名】

身份证号码：【填写甲方身份证号码】

联系方式：【填写甲方联系电话或其他联系方式】

地址：【填写甲方住址或营业地址】

2.2买方信息

名称或姓名：【填写乙方名称或姓名】

身份证号码：【填写乙方身份证号码】

联系方式：【填写乙方联系电话或其他联系方式】

地址：【填写乙方住址或营业地址】

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

双方约定，本房屋的交易总金额为人民币【填写金额】元整（大写：【填写金额的大写形式】元整）。

3.2付款方式

乙方向甲方支付房价款的方式如下：

【填写付款方式，如一次性付款、分期付款等】

首期付款：【填写首期付款金额】元，于本合同签订之日起【填写付款期限】内支付给甲方；

尾款：【填写尾款金额】元，于房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起【填写付款期限】内支付给甲方。

3.3付款时间

具体付款时间及方式按照本合同3.2条款的约定执行。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

双方约定，房屋的交付时间为【填写交付日期】。甲方应保证在此日期前，将房屋及附属设施、设备等交付给乙方正常使用。

4.2过户时间

双方约定，房屋的所有权转移登记（过户）时间为【填写过户日期】。甲方应协助乙方完成房屋过户手续，并承担相应的税费。

4.3交付条件

房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

房屋内应无任何租约或其他权利限制；

按照合同约定，完成所有必要的维修和整改工作。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证，本房屋在交付时，符合国家及地方的房屋质量标准，没有重大质量问题。如房屋存在质量问题，甲方应按照本合同的约定承担修复责任。

5.2维修责任

自房屋交付之日起，至过户手续办理完毕之日止，因房屋本身质量问题导致的损毁或故障，甲方应承担维修责任。维修费用由甲方承担。

第六条交易费用

6.1交易双方费用承担

双方约定，本房屋买卖过程中产生的交易费用包括：房屋交易税费、过户手续费、评估费、律师费等。具体费用及承担方式如下：

【填写费用名称】：【填写承担方】承担；

【填写费用名称】：【填写承担方】承担。

6.2交易费用支付方式

交易费用的支付方式按照本合同约定的付款方式执行，或双方另行协商确定。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

如果甲方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本房屋交易总金额的【填写百分比】%。

8.2买方违约责任

如果乙方违反本合同的任何条款，导致合同无