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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度建筑工程合同：城市综合体建设项目

本合同目录一览

1.1合同订立的基本原则

1.2合同双方的主体资格

1.3合同的成立与生效

2.1建设工程的基本情况

2.1.1建设工程的名称、地点、规模

2.1.2建设工程的建设内容

2.1.3建设工程的建设周期

3.1工程设计

3.1.1设计单位资质及设计标准

3.1.2设计费用的支付及结算方式

3.1.3设计变更及费用调整

4.1工程施工

4.1.1施工单位的资质及施工标准

4.1.2施工进度及质量要求

4.1.3施工现场的管理及安全责任

5.1工程监理

5.1.1监理单位的资质及监理标准

5.1.2监理费用的支付及结算方式

5.1.3监理工作内容及职责

6.1工程进度款的支付

6.1.1进度款的支付比例及时间节点

6.1.2进度款的支付条件及方式

6.1.3进度款支付过程中的争议解决

7.1工程结算

7.1.1工程结算的方式及依据

7.1.2工程结算的审核及确认

7.1.3工程结算争议的解决

8.1保修责任

8.1.1保修期限及内容

8.1.2保修责任的承担

8.1.3保修费用的承担及结算

9.1违约责任

9.1.1违约行为的认定及处理

9.1.2违约金的计算及支付

9.1.3违约争议的解决

10.1争议解决方式

10.1.1争议解决途径

10.1.2争议解决机构

10.1.3争议解决期限

11.1合同解除

11.1.1合同解除的条件

11.1.2合同解除的程序

11.1.3合同解除后的责任承担

12.1合同终止

12.1.1合同终止的条件

12.1.2合同终止的程序

12.1.3合同终止后的责任承担

13.1合同附件

13.1.1附件一：工程设计文件

13.1.2附件二：施工图纸及技术资料

13.1.3附件三：合同履行过程中的相关文件

14.1合同其他约定

14.1.1必威体育官网网址条款

14.1.2知识产权归属

14.1.3合同的修改与补充

14.1.4合同的解除与终止

14.1.5合同的适用法律与争议解决

14.1.6合同的生效与备案

14.1.7合同的解释与解释权

14.1.8合同的签署与见证

第一部分：合同如下：

1.1合同订立的基本原则

本合同遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方在充分协商的基础上达成一致意见，签订本合同。

1.2合同双方的主体资格

1.2.1发包方应具备独立法人资格，具备相应的建设资金和施工管理能力。

1.2.2承包方应具备相应的建筑施工资质，具备完成本工程所需的施工技术、人员和设备。

1.3合同的成立与生效

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2合同生效前，双方应将合同内容报送相关主管部门备案。

2.1建设工程的基本情况

2.1.1建设工程名称：城市综合体建设项目

2.1.2建设工程地点：市区路号

2.1.3建设工程规模：总建筑面积万平方米，其中地上建筑面积万平方米，地下建筑面积万平方米。

2.1.4建设内容：包括商业、办公、酒店、住宅等综合性设施。

2.1.5建设周期：自合同生效之日起个月。

3.1工程设计

3.1.1设计单位资质：具备甲级设计资质。

3.1.2设计标准：按照国家相关设计规范和标准执行。

3.1.3设计费用的支付及结算方式：

（1）设计费用总额为万元。

（2）设计费用分阶段支付，各阶段设计完成后支付相应比例的费用。

（3）设计费用结算以实际发生费用为准。

4.1工程施工

4.1.1施工单位资质：具备一级建筑施工资质。

4.1.2施工标准：按照国家相关施工规范和标准执行。

4.1.3施工进度及质量要求：

（1）施工进度按合同约定的时间节点进行。

（2）施工质量达到国家规定的优良等级。

4.1.4施工现场的管理及安全责任：

（1）承包方负责施工现场的安全管理，确保施工安全。

（2）发包方对施工现场的安全负责，提供必要的安全保障措施。

5.1工程监理

5.1.1监理单位资质：具备甲级工程监理资质。

5.1.2监理费用：监理费用总额为万元。

5.1.3监理工作内容及职责：

（1）对施工过程中的质量、进度、安全进行监督检查。

（2）对设计变更、工程索赔等进行审核。

（3）对施工过程中的争议进行调解。

6.1工程进度款的支付

6.1.1进度款的支付比例及时间节点：

（1）工程开工前支付合同总价的10%作为预付款。

（2）每完成20%的工程量后支付相应的工程进度款。