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物业房屋租赁合同模板.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业房屋租赁合同模板

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋使用规定

7.1房屋使用禁止事项

7.2房屋爱护与保护

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续办理

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后事宜处理

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径解决

12.法律适用与管辖

12.1合同适用法律

12.2合同争议管辖法院

13.其他条款

13.1房屋交付时间与标准

13.2房屋退租后遗留物品处理

13.3合同附件

14.合同签署日期与地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分:合同如下:

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址:北京市朝阳区路号栋层室

1.2房屋面积:建筑面积为平方米,使用面积为平方米

1.3房屋用途:承租人不得将房屋用于非法用途,如违反法律规定,承租人应承担相应法律责任。承租人不得改变房屋结构,如需要进行装修或改造,须经出租人书面同意,并承担由此产生的一切费用及责任。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期:本合同签订之日起

2.2租赁结束日期:至年月日

2.3租赁续约条款:租赁期满后,如承租人需继续租赁,应提前一个月通知出租人,并签订新的租赁合同。如出租人同意续约,双方可重新约定租金、租赁期限等条款。

3.租金及支付方式

3.1租金金额:每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期:每月底支付下一个月租金

3.3租金支付日期:每月底前支付当月租金

3.4租金支付方式:承租人通过银行转账方式将租金支付至出租人指定的银行账户,并提供支付凭证。

4.押金

4.1押金金额:人民币元整

4.2押金退还条件:租赁期满或合同提前解除后,承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人,经出租人验收合格,退还押金。如存在损坏或遗失,出租人有权从押金中扣除相应费用。

4.3押金退还方式:租赁期满或合同提前解除后,出租人在收到承租人提供的房屋交还确认函后X个工作日内退还押金。

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任:出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修,确保房屋及附属设施的正常使用。如房屋及附属设施出现故障,出租人应在接到承租人通知后X个工作日内进行维修。

5.2承租人维修责任:承租人负责日常使用中的小修小补,如家电设备、家具等。如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏,承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担方式:如因出租人原因导致房屋及附属设施损坏,维修费用由出租人承担。如因承租人原因导致房屋及附属设施损坏,维修费用由承租人承担。

8.转租条款

8.1转租条件:承租人在租赁期限内需转租房屋的,应提前一个月通知出租人,并征得出租人书面同意。如出租人同意转租,承租人需与次承租人签订转租合同,并承担由此产生的一切费用及责任。

8.2转租通知期限:承租人应在转租前一个月书面通知出租人

8.3转租手续办理:承租人应在转租合同签订后X个工作日内,向出租人提交次承租人身份证明及其他相关文件,并办理转租手续。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件:在租赁期限内,任何一方有权提前解除合同,但应提前一个月通知对方。如出租人解除合同,应退还承租人已支付的租金及押金。如承租人解除合同,应支付违约金人民币元整。

9.2合同终止条件:租赁期限届满,本合同自然终止。

9.3合同终止后事宜处理:租赁期满后,承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。如房屋及附属设施存在损坏或遗失,承租人应承担相应赔偿责任。

10.违约责任

10.1出租人违约责任:如出租人未能按照本合同约定提供房屋或未能按时支付租金,出租人应支付违约金人民币元整,并承担因

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