物业承包合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业承包合同范本

本合同目录一览

1.物业承包合同概述

1.1物业承包合同的定义

1.2物业承包合同的类型

1.3物业承包合同的签订主体

2.物业承包合同的主要内容

2.1物业的基本信息

2.2承包范围和承包期限

2.3承包方的权利和义务

2.4业主的权利和义务

3.物业承包合同的签订程序

3.1合同洽谈

3.2合同起草

3.3合同审查

3.4合同签署

4.物业承包合同的生效条件

4.1合同生效的时间

4.2合同生效的前提条件

4.3合同生效的附加条件

5.物业承包合同的履行管理

5.1承包方的履行责任

5.2业主的履行责任

5.3履行过程中的协调与监督

6.物业承包合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

6.3合同变更和解除的程序

7.物业承包合同的违约责任

7.1承包方的违约行为

7.2业主的违约行为

7.3违约责任的承担方式

8.物业承包合同的争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的方式

8.3争议解决的时间限制

9.物业承包合同的终止和解除

9.1合同终止的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同终止和解除的程序

10.物业承包合同的续约条款

10.1续约的条件

10.2续约的程序

10.3续约的期限和费用

11.物业承包合同的必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址信息的保护期限

11.3必威体育官网网址信息的泄露后果

12.物业承包合同的附加条款

12.1附加条款的定义

12.2附加条款的内容

12.3附加条款的效力

13.物业承包合同的附件

13.1附件的定义

13.2附件的内容

13.3附件的效力

14.物业承包合同的签署和保管

14.1合同签署的程序和方式

14.2合同签署后的保管责任

14.3合同的复印件和生效副本

第一部分：合同如下：

第一条物业承包合同概述

1.1物业承包合同的定义

1.2物业承包合同的类型

物业承包合同包括住宅小区物业承包合同、商业物业承包合同、办公楼物业承包合同等。

1.3物业承包合同的签订主体

物业承包合同的签订主体为承包方和业主，签订方应具有完全民事行为能力和物业管理相关的资质。

第二条物业的基本信息

2.1物业名称：__________

2.2物业地址：__________

2.3物业类型：__________

2.4物业规模：__________

第三条承包范围和承包期限

3.1承包范围

（1）物业设施设备的维护保养；

（2）物业公共区域的清洁卫生；

（3）物业管理秩序维护；

（4）物业公共设施的维修养护；

（5）物业档案资料的管理；

（6）法律法规规定的其他物业管理服务。

3.2承包期限

承包期限为____年，自合同生效之日起计算。

第四条承包方的权利和义务

4.1承包方的权利

（1）按照合同约定收取物业管理费；

（2）对物业进行合理使用和维护；

（3）根据法律法规和合同约定，对物业进行管理和服务；

（4）有权要求业主履行合同约定的义务；

（5）法律法规规定的其他权利。

4.2承包方的义务

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）保证物业的安全和正常使用；

（3）及时处理业主的投诉和意见；

（4）遵守国家和地方的法律法规；

（5）法律法规规定的其他义务。

第五条业主的权利和义务

5.1业主的权利

（1）按照合同约定享受物业服务；

（2）对物业管理提出建议和意见；

（3）监督承包方履行合同约定的义务；

（4）法律法规规定的其他权利。

5.2业主的义务

（1）按照合同约定支付物业管理费；

（2）遵守物业管理规定和合同约定；

（3）配合承包方进行物业管理；

（4）法律法规规定的其他义务。

第六条物业承包合同的签订程序

6.1合同洽谈

双方就合同条款进行充分洽谈，达成一致意见。

6.2合同起草

根据洽谈结果，起草物业承包合同。

6.3合同审查

双方对合同文本进行审查，确保合同内容的准确性和完整性。

6.4合同签署

双方在合同文本上签字或盖章，确认合同的成立。

第八条物业承包合同的生效条件

8.1合同生效的时间

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同生效的前提条件

（1）双方具有完全民事行为能力；

（2）合同标的清晰、合法；

（3）合同内容符合法律法规的规定；

（4）双方履行了合同约定的义务。

8.3合同生效的附加条件

本合同无附加生效条件。

第九条物