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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
全款购买房屋买卖合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律及司法解释
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋结构及用途
2.3房屋权属证书
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间及期限
5.房屋交付及使用
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋使用条件
6.过户登记手续
6.1过户登记时间
6.2过户登记费用
6.3过户登记责任
7.交房税费及费用承担
7.1交房税费种类
7.2税费承担比例
7.3税费支付时间
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：房屋所有权证书复印件
12.2附件二：房屋买卖合同补充协议
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规和政策规定订立。
1.2适用法律及司法解释
本合同适用于中华人民共和国法律，并参照最高人民法院关于适用相关法律司法解释的规定。
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
出卖房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋编号为。
2.2房屋结构及用途
房屋为层室厅卫结构，用途为住宅。
2.3房屋权属证书
出卖房屋已取得合法的房屋所有权证书，证书编号为。
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本信息
买方名称：有限公司
法定代表人：
注册地址：市区路号
3.2卖方基本信息
卖方名称：个人
姓名：
身份证号码：
住址：市区路号
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
本房屋交易价格为人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000元）。
4.2付款方式
买方应在本合同签订之日起X日内一次性支付全部购房款。
4.3付款时间及期限
付款时间为本合同签订之日起X日内，付款期限为X个工作日。
5.房屋交付及使用
5.1房屋交付时间
出卖人应在本合同签订之日起X日内将房屋交付给买方。
5.2房屋交付条件
房屋交付时，出卖人应保证房屋符合合同约定，并办理完毕所有交付手续。
5.3房屋使用条件
买方取得房屋所有权证书后，方可使用该房屋。
6.过户登记手续
6.1过户登记时间
买方应在取得房屋所有权证书后X日内办理房屋过户登记手续。
6.2过户登记费用
过户登记费用由买方承担，具体费用以当地政府规定为准。
6.3过户登记责任
出卖人应协助买方办理房屋过户登记手续，因出卖人原因导致过户登记手续不能及时办理的，由出卖人承担相应责任。
7.交房税费及费用承担
7.1交房税费种类
买方应缴纳的交房税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
7.2税费承担比例
税费承担比例为：契税买方承担，印花税双方各承担一半，个人所得税买方承担。
7.3税费支付时间
税费应在办理房屋过户登记手续时一并缴纳。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1卖方未按约定时间交付房屋；
8.1.2买方未按约定时间支付购房款；
8.1.3一方违反合同约定导致合同无法履行；
8.2违约责任承担
8.2.1卖方违约，应向买方支付相当于已付款额的X%的违约金；
8.2.2买方违约，应向卖方支付相当于已付款额的X%的违约金；
8.2.3因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；
9.2争议解决机构
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.1.1因不可抗力导致合同无法履行；
10.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；
10.2合同解除程序
任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因；
10.3合同解除效力
合同解除后，双方应立即停止履行合同，并妥善处理已交付
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