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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳市房产买卖合同书

本合同目录一览

1.房产买卖双方

2.房产基本信息

3.交易价格与支付方式

4.房产过户与交付

5.房产质量与保修

6.交易时间与条件

7.违约责任

8.争议解决方式

9.合同的生效、变更与解除

10.必威体育官网网址条款

11.法律适用与管辖

12.其他约定

13.附件

14.签署日期与地点

第一部分：合同如下：

1.房产买卖双方

1.1甲方（卖方）：深圳市X房地产开发有限公司

1.2乙方（买方）：

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：

1.2.3地址：

1.2.4联系方式：

2.房产基本信息

2.1房产地址：深圳市区路号

2.2房产面积：平方米

2.3房产性质：住宅

2.4房产所有权证号：

2.5房产共有情况：共有，共有份额为%；无共有，无共有份额。

3.交易价格与支付方式

3.1交易总金额：人民币元整（大写：_______________________元整）

3.2支付方式：

3.2.1乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币元整作为定金（大写：_______________________元整）。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理房产过户手续。

3.2.2乙方应于房产过户手续办理完毕之日起日内，向甲方支付剩余的房产交易金额。

4.房产过户与交付

4.1甲方应在本合同签订之日起日内，办理房产过户手续，将房产的所有权转移给乙方。

4.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房产交接确认书》。

5.房产质量与保修

5.1甲方保证所述房产不存在任何权属纠纷、质量问题等影响乙方正常使用的因素。

5.2甲方承诺自房产交付之日起，按照相关法律法规和合同约定，承担房产的质量保修责任。

6.交易时间与条件

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2双方应按照本合同的约定，按时履行各自的义务。如因特殊情况导致无法按时履行，双方应协商解决。

7.违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2甲方未按照本合同约定办理房产过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

7.3乙方未按照本合同约定支付交易金额的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.争议解决方式

8.1双方因本合同的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3本合同解除后，乙方已支付的定金不予退还，甲方无需返还乙方任何款项。

10.必威体育官网网址条款

10.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

10.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。

11.法律适用与管辖

11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

11.2本合同的签订地为中华人民共和国深圳市，任何与本合同有关的诉讼或仲裁均应在本合同签订地人民法院或仲裁机构提起。

12.其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.附件

13.1房产所有权证复印件

13.2房产共有权人同意出售证明

13.3乙方身份证明复印件

13.4其他与本合同有关的文件

14.签署日期与地点

14.1本合同于____年____月____日由甲乙双方签署。

14.2签署地点：中华人民共和国深圳市。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1本合同所述第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、金融机构等，在房产买卖过程中提供服务或参与协助的各方。

15.2第三方介入本合同的目的是为了确保交易的顺利进行，包括但不限于房产价值的评估、资金的监管及过户手续的协助等。

16.第三方责任与义务

16.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，提供专业、公正、高效的服务。

16.2第三方应保持独立性，不得有任何利益冲突，确保交易过程的公正性和透明度。

16.3第三方在提供服务过程中，因过错导致甲乙双方损失的，应承担相