- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?买房借款合同范本2024年
合同编号:__________
甲方(借款人):__________
身份证号:__________
住址:__________
乙方(贷款人):__________
营业执照号:__________
住所:__________
第一条借款金额及用途
1.1甲方借款金额为人民币(大写):______元整(小写):______元。
第二条借款期限及还款方式
2.1借款期限为______个月,自本合同生效之日起计算。
(1)等额本息还款:甲方每月应还本息为人民币(大写):______元整(小写):______元,共计______期。
(2)等额本金还款:甲方每月应还本金为人民币(大写):______元整(小写):______元,利息按剩余本金计算,共计______期。
2.3甲方应按照本合同约定的还款方式和期限,将还款金额支付至乙方指定的账户。
第三条借款利率
3.1本合同项下的借款利率为年利率______%,按月计息。
3.2借款利率如遇国家调整,双方按照调整后的利率执行。
第四条保证及抵押
(2)甲方应在本合同签订后______个工作日内,将该抵押物办理抵押登记手续,并将抵押权证交付乙方。
4.2乙方有权对抵押物进行评估、检查和监管,确保抵押物的价值不低于借款金额。
4.3如甲方未按约定偿还借款,乙方有权依法处置抵押物,以偿还借款本金、利息、违约金等全部债务。
第五条违约责任
5.1甲方未按本合同约定偿还借款本金、利息的,应按逾期金额的______%支付违约金。
5.2甲方未按约定提供抵押担保或抵押物价值低于借款金额的,乙方有权提前收回借款。
5.3乙方未按约定提供借款的,应按未提供借款金额的______%支付违约金。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.4本合同签订后,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
甲方(借款人):__________(签名或盖章)
乙方(贷款人):__________(签名或盖章)
签订日期:__________年__________月__________日
注意事项:
1.确认合同主体:甲方(借款人)和乙方(贷款人)的名称、证件号码、住址等信息应准确无误。
2.明确借款金额和用途:借款金额应与实际借款金额一致,借款用途应具体明确,确保用于购买合同约定的房屋。
3.注意借款期限和还款方式:双方应明确借款期限和还款方式,包括等额本息或等额本金还款,并遵守约定的还款计划。
4.抵押担保:甲方应按照合同约定提供抵押担保,并及时办理抵押登记手续,确保抵押权有效。
5.违约责任:双方应清楚了解违约责任,包括逾期还款的违约金计算方式和抵押物的处置权利。
6.合同生效与争议解决:合同自双方签字(或盖章)之日起生效,且应明确争议解决的方式,如协商或诉讼。
解决办法:
1.信息核实:在签订合同前,双方应核实对方的身份信息和资产状况,确保合同主体的合法性。
2.权利义务明确:合同中应明确双方的权利和义务,避免因模糊不清而产生的争议。
3.法律咨询:在签订合同前,可寻求专业法律人士的咨询,以确保合同内容的合法性和有效性。
4.履行监督:双方应相互监督合同的履行情况,确保按约定还款和提供担保。
关键词语的法律名词解释:
1.借款人(Borrower):指从贷款人处借取资金并承担还款义务的个人或单位。
2.贷款人(Lender):指向借款人提供借款并有权要求还款的个人或单位。
3.抵押担保(MortgageGuarantee):借款人提供的不动产作为借款的担保,当借款人违约时,贷款人有权依法处置抵押物。
4.违约金(PenaltyforBreachofContract):指当合同一方未履行合同约定的义务时,应向另一方支付的赔偿金。
5.逾期还款(OverdueRepayment):指借款人未在约定的还款期限内履行还款义务。
6.抵押权证(MortgageCertificate):证明抵押权存在并已登记的法律文件。
7.合同生效(ContractualEffectiveness):指合同在双方达成一致并完成法定程序后,产生法律约束力的状态。
8.补充协议(SupplementaryAgreement):指在原合同基础上,双方为解决特定问题而达成的书面协议,具有与原合同同等的法律效力。
特殊应用场合及补充条款:
1.应用场合:夫妻共同买房,但只有一方作为借款人。
补充条款:考虑到夫妻共同财产的性质,双方应在此补充条款中确认,虽然只有甲方作为借款人,但购买的房屋为夫妻共同财产,乙方同意在合同履行过程中,甲乙双
您可能关注的文档
最近下载
- (某某公司)电梯加装钢结构施工方案.doc VIP
- 大学《物理化学》期末考试试卷及答案.docx VIP
- 2025四川银行校园招聘笔试备考试题及答案解析.docx
- 创新创业讲坛 知到智慧树网课答案.pdf VIP
- 手工制茶大赛理论知识培训课件.ppt VIP
- 新修订《机关厉行节约反对浪费条例》专题.ppt VIP
- 窑尾预热器和分解炉的功能及作用.doc
- 计算机或自动化检测数据控制程序 2023年CNAS检测中心程序文件.docx VIP
- 人教部编版语文七年级下册名著导读《骆驼祥子》.docx VIP
- MySQL 数据库系统设计实现与管理第六版课后习题答案Part 3 Review Questions and Exercises.doc VIP
文档评论(0)