物业消防维保合同精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业消防维保合同精选

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

2.合同范围及内容

2.1维保项目

2.2维保期限

2.3维保标准

3.合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3支付时间

4.合同执行与监督

4.1甲方监督权

4.2乙方执行义务

4.3丙方协调职责

5.合同变更及解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更及解除的程序

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3诉讼管辖地

8.合同的生效、终止与延续

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同延续程序

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约必威体育官网网址条款

10.知识产权保护

10.1知识产权归属

10.2知识产权保护措施

10.3侵权责任

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力应对措施

12.合同的附件

12.1附件列表

12.2附件的效力

13.其他条款

13.1法律适用

13.2合同语言

13.3合同修改与补充

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及定义：甲方指的是拥有物业所有权或经营管理权的个人或单位，具体名称和地址详见附件一。

1.2乙方名称及定义：乙方指的是承担物业消防维保服务的公司或个人，具体名称和地址详见附件一。

1.3丙方名称及定义：丙方指的是与甲方、乙方有利益关系的第三方，包括但不限于物业的使用者、业主委员会等，具体名称和地址详见附件一。

2.合同范围及内容

2.1维保项目：乙方应按照附件二列明的项目进行消防设施的维护保养，确保消防设施的正常运行。

2.2维保期限：本合同的维保期限为____年，自合同签字之日起计算。

2.3维保标准：乙方应按照国家标准《建筑消防设施维护管理规范》（GB252012010）执行，确保消防设施的各项指标达到或超过国家标准。

3.合同价格及支付方式

3.1合同总价：合同总价根据附件三的报价单确定，如需调整，需双方协商一致并书面确认。

3.2支付方式：甲方支付乙方维保费用，支付方式为每季度支付一次，每次支付合同总价的50%。

3.3支付时间：每季度的第一天为支付日，甲方应在此日期前支付相应款项。

4.合同执行与监督

4.1甲方监督权：甲方有权对乙方维保工作进行监督，要求乙方按照约定标准执行维保工作。

4.2乙方执行义务：乙方应按照约定标准和时间完成维保工作，并确保消防设施的正常运行。

4.3丙方协调职责：丙方应协助甲方对乙方的工作进行监督，并在必要时提供相关资料和信息。

5.合同变更及解除

5.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并书面确认。

5.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并书面确认。

5.3变更及解除的程序：变更或解除合同的程序详见附件四。

6.违约责任

6.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担相应责任。

6.2乙方违约责任：乙方未按照约定标准执行维保工作，或导致消防设施无法正常运行的，乙方应承担相应责任。

6.3丙方违约责任：丙方未按照约定协助甲方监督乙方工作的，丙方应承担相应责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式：合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：争议解决机构为合同签订地人民法院。

7.3诉讼管辖地：诉讼管辖地为合同签订地。

8.合同的生效、终止与延续

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件：合同终止的条件如下：

a)合同到期，双方未续签；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方严重违反合同规定，对方有权解除合同；

d)不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

8.3合同延续程序：合同到期前，双方可协商一致续签合同，续签条件、价格和期限等事项由双方另行商定。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

9.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

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